买房电话：1808⒐828470
购买低层有哪些优缺点？注意趋利避害！ 万宁新房，万宁生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
现如今，越来越多的人在选房的时候，会纠结于究竟是买低层？还是买高层？低层的万宁市房子有哪些优缺点？这些你都知道吗？下边就跟随小编来了解一下吧！
一、低层住房的优缺点
优点
出行比较方便，即使电梯停运并不会担心，爬爬楼梯也有益身心健康。当发生意外时，比如地震、火灾等事故，一层至三层应当属于安全度高的楼层了。
缺点
南方地区雨水天气多，空气潮湿，低楼层湿气较重。低楼层，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好。噪音大，街道走廊或者其他住户的喧嚣听得清清楚楚。安全性没那么高，也容易受到尾气污染。
二、选购低楼层的注意事项
了解万宁市房子的防潮设计
挑一个下雨的日子，去实地感受下，看看房屋是否潮湿，房屋的防潮能力如何。
注意采光问题
影响采光的因素有楼间距大小、是否有高大的建筑物遮挡、房屋的朝向、房屋采光窗的大小和数量以及同一楼层，外立面是凹进去还是凸出来等。在选择低楼层的时候，要注意房屋的周边环境和楼间距大小，楼间距越大，意味着采光也越好；关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等。
留意噪音问题
低楼层是比较容易出现噪音问题的，噪音主要有行人的脚步和说话声、单元门的开关门声、车辆行驶时产生的声音。小区如果是人车分流的，车子不驶入小区内部，而是直接在小区入口处驶入地下车库，这样的话就能避免车辆的噪音污染。买低楼层看看是几梯几户，如果同一层，住的户数多了，产生的噪音也就越大。单元门的开关门声音大小与业主素质、门的减噪设置等都是有关的。
考察生活私密性
万宁市买房时，多关注下楼间距大小，防止日后对面的住户偷窥。同时，看下小区内部的道路与楼栋的距离远近，防止隐私被道路上的行人偷窥日常生活。
考察物业服务的好坏
低楼层的财产安全问题，是很多人购买低层比较在意的一个问题。如果物业服务好，有保安定期巡逻，那么安全系数就可以大大增加。
小区的环境状况
底层容易接受地面环境的影响，如果小区的地面植物繁茂、景色优美，底层的住户当然是能享受到非常好的环境。但是如果底层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生等问题。这些对低楼层的住户，都会产生不良影响。
低层楼房既有优点，又有缺点，因此在选择购买的时候要谨慎，多多观察，多多询问各方面的情况，最后如果您觉得购买低层对于您利大于弊，那就可以购买了！
万宁优质楼盘推荐
1、龙潭·温泉印象：均价6700元/㎡，楼盘地址：兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口
2、兴隆温泉高尔夫度假公寓：均价4791元/㎡，楼盘地址：海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面）
3、安富·雨林海：均价8500元/㎡，楼盘地址：万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)
4、木棉山庄：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市城北新区望海大道
5、海云轩：均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧
6、绿中海：均价24000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道
7、首创芭蕾雨逸景：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南东线高速神州半岛出口西500米
8、宝安椰林湾：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市）
9、中南芭提雅：均价9000元/㎡，楼盘地址：万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）
10、豪城哈瓦那：均价4000元/㎡，楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块
购房威信：⒏O89828470
海南购买低层有哪些优缺点？注意趋利避害！此文由臻房小茅编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/zhinan/28912.html
