万宁购房发票有哪些用途？购房发票丢了怎么办

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购房发票有哪些用途？购房发票丢了怎么办 万宁市房地产，万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南万宁买房。

衣食住行对我们来说缺一不可，海南房子是我们生活的必需品，对于即将结婚的年轻人来说更是重要。海南买海南房子必定有万宁购房发票，有些万宁购房者在海南买房后就不重视开发商开的万宁购房发票了，其实这个票据一定要保存好，许多场合需要用到。那么如果万宁购房发票丢了怎么办？

什么是万宁购房发票

万宁购房发票是万宁购房者万宁购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用，办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示万宁购房发票。另外，将来如果要出售这套海南房子，万宁购房发票也是必不可少的资料。

万宁购房发票有哪些用途？

1、用于办海南房产证

如果没有万宁购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括万宁购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、万宁购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，海南房子产权已经可以登记在万宁购房人名下了。如果万宁购房者无法提供意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

2、用于提取公积金

万宁购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供万宁购房全款发票，证明海南房子已经全款到位，且海南房子已经归万宁购房人本人所有，而没有万宁购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、用于办理落户

海南买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要万宁购房者提供万宁购房合同和万宁购房发票的。万宁购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给万宁购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开万宁购房发票的情况，万宁购房者可以理直气壮地向他们索要。

4、出售自用不满五年自住房需要提供万宁购房发票计算个税

对于很多万宁购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。

而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始万宁购房发票的，丢了万宁购房发票，无法提供原始万宁购万宁市房价格证明，卖海南房子时会比较麻烦。

万宁购房发票丢了怎么办？

1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理海南房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，万宁购房者可以拿着身份证、万宁购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

万宁购房合同丢了补办流程：可以找到其他几份合同任意一份，进行复印，或者与开发商协商重新打印一份合同盖上章。万一你不想这么麻烦，其实也可以不理他，因为现在海南房子都需要网签，网上都可以查询到，海南房产局也有。

万宁楼盘。。。海南万宁买房优势：万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。

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