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别盲目万宁市买房！快看看这些功课你都做好了吗？ 万宁房产信息网，万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
中国文化流传5000年，一直弘扬着家的文化，家在人们心里的理念已经根深蒂固。随着经济的发展，万宁房价也是水涨船高，很多人海南买房通常是拿着父母一辈子的积蓄或者自己辛辛苦苦攒的钱，根本原因就是源于中国的传统思想，大部分人都认为有自己的万宁房子才算真正落脚，因此，海南买万宁房子前一定要提前做好以下功课！
1、明确海南买房需求
我们在海南买房之前要花很多的时间去挑选，选什么样的万宁房子要根据自身的需求，所以在选房之前需要好好想想自己对万宁房子的要求有哪些，确定好了目标再去挑选万宁房子，才不会出现纠结犹豫的情况。
2、查询海南买房资格
其实很多城市都出台了XG政策，所以在打算海南买房前要先了解当地的海南买房政策，还要看看自己是否有海南买房的资格。比如，社保或者个税缴是否满一定年限，海南买房套数是否受限制。
3、做好海南买房预算
资金多少决定买什么万宁房子，在万宁市购房之前要先对自己的资金情况有所了解，要了解清楚海南买房时所需要支付的全部费用，做好规划。目前其实除了首付款之外，还要把每月的还款、房屋的各项税费、物业费用，以及交房之后的装修家电等费用考虑进去。
4、分清订金和定金
定金和订金听起来一致，看起来似乎也差不多，实际上两者是不同的。如果是订金，商家没有按照规定及时交房的话，钱是可以拿回来的。但如果是定金，那么交了钱后不想要万宁房子了，钱是不能拿回来的，付款前一定要弄明白。
5、警惕开发商广告
万宁市房地产商为了能够吸引眼球、提高销售量，经常在广告上夸大其词，因此海南买房的时候切记不能轻信广告，而应该以实际为主，实地考察，了解情况。
比如距离问题，一般只会告诉你车程多远，那么一定是在不堵车交通顺畅的情况下，而不是高峰期的数据，对于距离和车程的问题，看房的时候一定要在心里打个折扣，还有承诺的楼盘的周边配套，一定要问清楚具体建成时间，醉好多上网上查询确认，以免入住以后影响生活。
6、收集海南买房资料
现在的网路很发达，想要查什么都可以百度，非常的便利。我们在海南买房之前，也可以先通过在网络上搜索看看你预备万宁市购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行对比。还可以去看看别人的评价如何，一般很多的评价都是纸得看的。
7、选房时要谨慎
在确定自己所要购买的楼盘之后，并不意味着一定就能买到自己满意的万宁房子，有时候有些房源尚未推出，在售的又是一些楼层差、房型不理想的房源，这时候千万不要有“妥协”的心理，对于这些不好的房源应该毫不犹豫地舍弃，不然日后居住的话很容易后悔，从而引起不必要的家庭纠纷。
万宁市购房对于每一个普通家庭而言都是一件大事，尤其作为自住用房，万宁房子将与自己日后的生活紧密相连。在没有选到自己满意房源的前提下千万不要退而求其次，因为一旦入住之后，过于靠近马路、楼层太低、光照不佳等问题都将直接体现出来，不仅会感觉到住得不爽，即使有出售的打算，也很难卖出好价钱。
海南房产信息网。。。海南万宁买房优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。
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