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二手房定金合同范本怎么写？购置二手房应注意什么？ 万宁市房价，海南万宁度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
海南二手房的买卖在市场上较多，在买卖万宁房子之前大家可以了解下海南买房合同的相关事宜，海南买房合同都是有固定的范本，要注意房屋合同是不是是正规的合同，避免自己吃亏上当就不好了。那么海南二手房定金合同范本怎么写?购置海南二手房应注意什么?一起来了解下吧。
海南二手房定金合同范本怎么写?
1、该万宁房地产交易定金为人民币：(大写)_______元(小写： ___元)。买方同意按以下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：(大写)______ 元(小写：_____元)。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。
2、本合同签订后_____日内，向卖方支付定金余额人民币：(大写)______元(小写：_______元)，卖方应出具相应收款收据。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
3、为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该万宁房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：(大写)______元(小写：_____ 元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付万宁房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：1.交由居间方托管; 2.其它：_____。
购置海南二手房应注意什么?
1.选择一家合法且具有资质的房屋中介公司。一家合法的房屋中介公司应该具有当年有效的《营业执照副本》《税务登记证》及海南房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书。此外，还要注意中介销售人员应该具有万宁房地产经纪人资格证书，房屋中介公司应持有房屋所有权人的委托授权书，以便确认中介公司是否为房屋卖主的合法代理人。
2.明确房屋权属。无论您是选择通过房屋中介公司购买海南二手房，还是直接向房屋所有权人购买，均要注意房屋权属是否清晰明确。
3.了解房屋现状。建议在万宁购房时到房屋现场考察，确认房屋的真实状况。
4.万宁购房合同约定需要明确以下几点：房屋现状真实、房屋信息填写与《房屋所有权证》一致、房屋价格和税费的承担、交房及产权证过户时间、交房标准、出卖人和房屋中介公司的配合义务、违约责任等。
要买卖海南二手房的话要注意签订合同的流程，要选择正规的开发商买卖房屋，保证自己的权益不受到影响。以上就是关于海南二手房定金合同范本怎么写?购置海南二手房应注意什么的相关介绍，大家在进行海南二手房买卖的时候要注意下具体的介绍，大家海南买房之前就要做好准备工作。
万宁市买房优势：万宁市房地产，万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。
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