万宁房地产|买期房好还是现房好？买期房什么时候交首付？

打折V信：18O89828470

买期房好还是现房好？买期房什么时候交首付？ 万宁市房子，在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。

期房和现房是目前万宁市房地产市场上常见的两种类型的万宁房子，对于大多数的万宁购房者来说，海南买万宁房子之前肯定都要权衡一下，毕竟像海南买万宁房子这种大事，一点都马虎不得。期房和现房两者还是有区别的，价格也可能不一样。那么下面看看买期房好还是现房好？买期房什么时候交首付？

买期房好还是现房好？

一、买现房的优点

1、那实物可见万宁房子就在眼前，直观。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入万宁房子去看一看，选中了买下便可。

2、相关价格稳定房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，万宁购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、对短期入住对于短期有居住需求的万宁购房者（例如新婚家庭等），现房即买即住，便于安排，要想拿到万宁房子仅需付完房款便可。

二、买期房的优点

1、其选择空间大由于订的是未竣工的万宁房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的房屋都有，朝向好的户型也在其中，万宁购房者就有了大量的选择余地。

2、价格优惠通常期房的价格都能给予较大的优惠，主要因为开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、质量更易把关期房从付完定金的那一刻起，万宁购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

买期房什么时候交首付？

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总万宁市房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充万宁市房价。

2、商品房认购协议是在开发商与万宁购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。

3、一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1－2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。

以上文章即是有关买期房好还是现房好以及买期房什么时候交首付的详细解读，希望能够对大家有所帮助。购买期房的风险毕竟大，购买现房的话，可能价格会相对高一些，所以期房和现房都各自有着自身的优缺点，大家可以依照自身的家庭经济状况进行选择合适的万宁房子。

万宁市买房优势：海南万宁房子，万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。

团购V信：18089828470

万宁房地产|买期房好还是现房好？买期房什么时候交首付？此文由臻房小韦编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/zhinan/14642.html