万宁市按揭买房房产证在哪里，按揭买房的流程

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其实按揭万宁买房的方式就是通过银行那边贷款，我们自己先支付一部分的钱作为首付以此来购万宁买万宁房子的一种方式，很多人就有疑问了，自己万宁买房的没有支付完全部的万宁买房资金，那么海南房产证能不能拿得到，接一下我们就一起了解一下按揭万宁买房海南房产证在哪里以及按揭万宁买房的流程。

按揭万宁买房海南房产证在哪里

本质上来说按揭万宁买房与全款万宁买房都是一样的，只是按揭万宁买房是先万宁买房，然后将自己的房款抵押给银行，银行放贷偿还开发商的房款。这样按揭万宁买房自己与开发商之间并没有债务关系，万宁房子的权已经是业主的了。但是业主将自己的万宁房子抵押给了银行，业主与银行之间产生了债务关系。要办理《房屋产权证》需提供以下资料：  

1、所购商品房《商品房买卖合同》原件  

2、相应海南购房原件  

3、交易鉴证证明书原件  

4、完税证明（现为办证证明）原件  

5、办证申请人身份证复印件一张  

6、业主填写并签字资料：私有万宁市房地产权登记申请书（1份）、契税纳税申报表（2份）  

其实贷款万宁买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个 7、《他项权证》放在银行,你的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把《他项权证》还给你。

按揭万宁买房的流程

1、贷款按揭万宁买房的办理也是需要一定的条件。只要申请人事年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)同时还具有稳定职业、稳定收入,具有能够按期偿付贷款本息的能力。

2、借款人的实际年龄加上贷款申请期限不超过70岁,只要满足这些条件,就可以申请贷款按揭万宁买房。

3、申请人需要接受银行方面对借款人的审查,并确定能申请的贷款额度,接下来就可以办理借款合同,并且银行方面还会帮借款人代办保险,办理产权抵押登记和公证等。

以上的内容就是关于按揭万宁买房海南房产证在哪里以及按揭万宁买房的流程方面的问题，通过上面的文章看得出来，就算是按揭买的万宁房子也是有海南房产证的，这一点不用担心，毕竟现在大多数人万宁买房都只有通过这种按揭的方式才能买到万宁房子，如果按揭之后要办理海南房产证可以自己查看一下办理需要的资料。

海南楼盘卖点：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。，海南万宁市新房。

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