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买房怎么看采光好不好? 海南新房，万宁买房预算、家庭人口、还贷方式等这些万宁买房细节都需要注意！
万宁市买房选房的时候，万宁市房子的采光是很重要的，如果不注意万宁市房子的采光效果的话，居住在万宁市房子里面的舒适度会降低很多。
1、看房屋朝向
根据太阳东升西落的规律，因此朝东或朝西的万宁市房子最多只能享受到半天的采光。我国位于北半球，所以大部分人会选择朝向为南的万宁市房子，但是除了全明户型之外，大部分户型都不可能保证全部房间为南，因此除了正南的万宁市房子，东南、西南的万宁市房子一样是不错的选择。
从功能的角度来看，一套万宁市房子很难保证所有万宁市房子都是朝南的，因此就要有主次之分，客厅和主卧最好保障朝南，这样才能保证主人的生活舒适。
2、看楼层高低
一般房屋楼层越高，视野越来辽阔采光条件越好。也真因为如此，如果选择的是小高层的住宅，除了顶层之外，楼层越高价格也是越贵的。对于高层用户来说，中部楼层条件更好，因为中间楼层周围的遮挡物少，不仅采光好、日照充足，楼层过高可能会有光污染，过犹不及。
在判断哪个楼层好的时候，海南购房者必须要实地考察房屋周围的遮挡情况，最好多跑几趟，在不同时间去看房才能准确获知真实的信息。
3、算清楼间距
影响采光的重要因素之一就是楼间距，不仅影响日照时长还影响日照效果。尤其是打算买中低楼层的海南购房者，一定要看清楼间距是否够大，简单判断楼间距是否够大的公式就是看楼高和楼间距的比值是否大于1：1.2。楼间距越大的小区，采光效果越好。
如果购买的楼层较低，那么楼间距是否足够就更重要了，因为楼间距小，可能会面临的是全天采光被遮挡的情况。
4、看户型结构
除了房屋外部的因素之外，房屋本身的结构也会影响采光条件，例如面宽和进深比例。一般来说房屋的面宽大，进深小采光会比较好一些。但是这一点也不是绝对的，还要看房屋的窗户布局和大小以及采光面的情况。再比如有的户型有过长的走廊，阳光无法照射，采光条件就太差了。如果海南购房者选择的是期房，可以通过户型图来判断这些信息。
万宁市买房优势：海南万宁市房价，万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。
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