海南万宁神州半岛购房攻略：万宁神州半岛海景房有什么投资价值~

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海南万宁神州半岛购房攻略：万宁神州半岛海景房有什么投资价值~万宁神州半岛什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，海南万宁神州半岛海景房都有哪些优缺点？深度分析万宁神州半岛海景房的优势及不足~海南万宁神州半岛海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海...

总之，鱼与熊掌不可兼得。过分追求周边配套的人还是选择市区房更好，万宁神州半岛买房的价值可以在海景这一块感受。万宁神州半岛海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。下面小编为大家介绍海南万宁神州半岛一线海景房还能不能买。

一、万宁神州半岛海景房如何？

2020万宁神州半岛一线海景房还能买吗？。。。首先我们先来了解一下海南，海南首先是一个岛，四面环海，从大宏观角度讲，海南岛的房子就是一个大的海景房。不说海南人都住海景房，只要海边的配套齐全，符合刚需客户的需求，万宁神州半岛海景房在海南人心目中是很抢手的房子。

1、2020万宁神州半岛海景房还能不能买？关于万宁神州半岛海景房是否抗震这个顾虑，其实是多余的，早前国家就对海景房的沙土质地基问题研究出了更好的解决办法。对于这个问题，在开发商拿地的时候也会收到有关这一系列的参数，而且抗震跟土质并没直接关系，与之相关的则是房子的结构问题，海边的房子大多数采用钢混框架剪力墙结构，这建筑结构的抗震效果是极好的，完全不用考虑是否抗震的问题。

2、真正有价值的产品，不会因为你吃不起葡萄说葡萄酸，而降价的。住过万宁神州半岛海景房的人才能明白，什么叫天空海阔，什么叫视野级的人生格局。当然，一线海景，二线海景，三线海景的视觉效果还是差距非常大的，价格也差别很大。

3、万宁神州半岛海景房的优点很多。最大的优点就是视野非常的好，而且建筑的密度也不是非常的大。所以居住在万宁神州半岛海景房里随时随地可以看到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会好很多的。重要的是海边的重工业。也非常少，海水也有储热的作用。所以周围的空气质量也是比较好的，并且早晚的温差不大，居住在这里一定会非常的舒服。而且到晚上的时候可以跟家人朋友吃着烧烤。呆在岸上可以听到海浪的。海浪声也特别有助于睡眠。

总结：海南拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着海南国际旅游岛的建设，海南的知名度越来越高。海南涌入不少游客，而近几年海南房价逐渐升高，一度跃升全国房价排行前列。海南万宁神州半岛的海景房，从未过时！

二、万宁神州半岛海景房该不该买，万宁神州半岛海景房怎么选择？

万宁神州半岛海景房还能投资吗？其实，买万宁神州半岛海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。万宁神州半岛的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，与北方的海相比，万宁神州半岛的大海并没有过多的鱼腥味，空气清新，是休闲旅游度假的好处所。下面小编为大家介绍万宁神州半岛海景房怎么选择？

纯房产投资的情况

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、万宁神州半岛海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

短期居住+夏季度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

长期居住+父母养老+度假

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所。

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。

如何购买高品质万宁神州半岛海景房

1、保证窗外有景观：闲暇之余能够享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒适度。

2、保证生活的便利：小区配套是否齐全，和外界的联系是否畅通。

3、保证居住的安全：对于普通购房者来说，社区的安保系统也是必要的考虑。

4、保证空气的新鲜：从空气质量来讲，高层空气并没有想象的好，特别是30米以上。

三、海南万宁神州半岛海景房那里好？

买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，海南万宁神州半岛的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引万宁神州半岛买房度假的原因之一。想在万宁神州半岛买房的你是不是也想找一处适合自己度假并且能升值的房子？以下小编精心整理了万宁神州半岛海景房的楼盘项目，仅供参考！

1、碧桂园海上大都会：三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅。

2、天地凤凰城：天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，物业费2.50元/平米/月。

3、远洋华墅：远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），容积率0.33。

4、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）：广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，周边娱乐有海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平电影院 (1.6公里)。

5、钓鱼台山水温泉度假区：钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，容积率0.79。

6、力合海景公寓：力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、海口外滩中心：海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，物业费2.18元/平米/月。

8、大华·锦绣海岸：大华·锦绣海岸位于海口市西海岸滨海大道223号，周边商场有五源河农贸市场。

9、汇泽·蓝海湾：汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区，生活配套有汇泽蓝海湾周边有临高角公园、海上长廊、高尔夫球场、幼儿园、小学、医院等。

10、碧桂园·金沙滩[第二期]：碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，容积率0.84。

对于海南，相信全国人民多多少少都有一点了解，空气好啊、水果多、工业少。海南成为国际旅游岛以后，万宁神州半岛房地产业立马火的一塌糊涂。基本上好的地段，都被知名开发商挖掘。现在地越来越紧张，巴掌大的地方都会开发完了。海南海景房买那里好？海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

四、万宁神州半岛海景房优点和缺点分析

买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，凡事都有两面性，万宁神州半岛海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视。万宁神州半岛海景房适不适合买，最终还得根据自己的需求及经济条件来考虑。接下来说说万宁神州半岛海景房的优缺点：

海南万宁神州半岛海景房优点：

1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，万宁神州半岛海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻：住万宁神州半岛海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。

4、万宁神州半岛海景房成为投资选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得万宁神州半岛海景房具有投资属性。

5、容积率低、居住舒适度高：万宁神州半岛海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。

海南万宁神州半岛海景房的缺点：

1、部分地区湿气重：万宁神州半岛海景房因为靠海较近，湿气重这一点是很难避免的，而且海风也具有一定的腐蚀性，像木制家具、金属制品在长时间的海风侵蚀下，会有某种程度的损伤。患有风湿病的人，最好不要考虑选择一线海景的海边，这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。

2、过分海景缺少配套：万宁神州半岛的市中心不是在海边，同理，万宁神州半岛海景房也不可能建在市中心，选择万宁神州半岛海景房，就要接受地理位置偏僻、交通不便、周边环境配套不齐全等问题。如果是要选择周边配套高端的海景房，那么消费和房价一定是不会低的，这类房子，不是一般老百姓能享受得起的。

3、空置率高：有数据显示，选择在万宁神州半岛一线海景房的购房者，大多数是企业精英或者过冬人士，大部分人都是多次置业，外地人占绝大数。暖冬过后，万宁神州半岛一线的海景房空置率最多可高达80%以上

万宁神州半岛购房综合评价：神州半岛终年在绿林的笼罩之下，波光涛影映衬，环境洁冰，空气清新。远观半岛全貌，除牛标岭以外，一片银白。这里有美丽的海湾、洁白松软的沙滩曲折悠长，伸向远方的港门港口。目前岛上已发现泉眼八处。神州半岛最奇的还是千奇百怪的石头。离海岸几十米远的石岛，是大自然鬼斧神工的杰作。公鸡石、钓鱼石、观鱼石、乌龟石等等，随着潮涨潮落，变化万千。神州半岛海湾碧波映照，轮廓柔和宜人，沙白滩阔，加之奇岩怪石的点缀，景色格外迷人。

综合上述，我们可以得出一个结论，就是万宁神州半岛海景房只适合短期居住，比如度假之类的，它能舒缓人们紧绷的神经，减缓压力，净化人们的心灵。而居家长住、养老的话就远离这些海景房，然而过来海南买房养老，不能看到大海的话也会有些遗憾，怎么办呢？臻房网可以给你个建议，那就是买万宁神州半岛二线海景房，离海边1.2到3公里左右的距离是最好的位置，这样既不受到近海的影响，又可以享受的到大海的生活，来海南买房就无憾了。

小编结语：从万宁神州半岛优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，万宁神州半岛都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。《万宁神州半岛海景房该不该买》，仅供参考~

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