【海南万宁二手房】交房时如何测量面积？交房时要注意什么？，

团购微信：180898⒉8470

交房时如何测量面积？交房时要注意什么？， 海南万宁市购房，万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

买过期房的小伙伴都知道，期房是看不到万宁市房子的，只能等万宁市房子盖好了才能看到。但是买期房是要按照万宁市房子的面积来交钱的，在交房后可能会存在面积上的误差，这时一般都会采取多退少补的形式。那么，交房时如何测量面积？交房时要注意什么呢？下面小编就为大家具体的介绍一下，一起来看看吧！

交房时如何测量面积？

首先要在售楼处要一分万宁市房子的样板房或自家所海南购万宁市房子楼层平面图，平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。然后再测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。

交房时要注意什么？

1、注意及时接收入住通知书

大多数售楼处在要交房之前都给给业主发入住通知书。这是收房的第1步，要注意期限。一般，开发商约定的收房时限在通知书寄出30天内，所以海南购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。记得带上海南购房合同、入住通知书、身份证以及money。

2、查看“三书一证一表”

业主在收房时一定要查看三书一证一表，这点是非常重要的。入住通知会有正式的函件寄到您手里，“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《万宁房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。这三份文件是楼盘通过验收，经过国家有关部门认可的标记，是发展商交楼的必要条件。

3、办理验房手续

验房是一个很重要的环节，尤其是万宁市房子的面积，一定要量好。房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则：先验后收，先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序，但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。

海南购房者在开发商交房时一定对万宁市房子的面积做好测量，发现问题及时与开发商沟通，一旦收房了，再发现问题会很麻烦的。所以大家在交房时一定要把各个细节都看好。好了，以上是小编为大家介绍的关于交房时如何测量面积以及交房时要注意相关内容，希望能给您带来帮助！

万宁房产信息网。。。海南万宁买房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。

团购热线：18089828470

【海南万宁二手房】交房时如何测量面积？交房时要注意什么？，此文由臻房小华编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/161480.html