万宁石梅湾外籍随迁落户需要哪些材料

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外籍随迁落户需要哪些材料 海南石梅湾房产，石梅湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、万宁石梅湾购房者本人的书面申请。

2、万宁石梅湾购房者本人的《房屋产权证》或《万宁石梅湾购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》石梅湾房产证复印件。

3、万宁石梅湾购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。

4、万宁石梅湾购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件。

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

1、商业用地的石梅湾房子：万宁石梅湾购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、原房主户口未迁出的海南二手房：原房主户口没有迁出在海南二手房交易中最常见，买家付钱海南买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行海南二手房交易的时候，一定要注意这个问题，小编在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、不能办理石梅湾房产证的石梅湾房子：没有石梅湾房产证的石梅湾房子是得不到公证的，也不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将石梅湾房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接安户到你的名下。

4、违建房屋：违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过有些万宁石梅湾购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是钱房两失。

海南万宁石梅湾购房。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口。石梅湾是一片原始的南国景观，三面环山，一面向海，山形秀美，石梅湾长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内植被繁茂，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，美不胜收。港湾平时风平浪静，滨海沙滩长约7公里，近百米内水深不过3米。

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