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10条购房技巧让“90后”置业少走弯路！ 万宁市房子，万宁买房前你对房子了解多少？万宁买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为万宁买房到底值不值呢？
对于许多想购买万宁市新房的人来说，如何挑选一套适合自己的万宁市房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定万宁市购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在万宁买房过程中该注意哪些技巧呢？小编给大家准备了十点建议：
1、考察一下你附近区域的万宁市房价并且做好价格比较。
现在有很多海南房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的万宁市房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的万宁市房子，你也可以到海南房产中介去挂名，告诉他们你的要求是万宁市新房还是万宁二手万宁市房子，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。
2、运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。
3、计算出你每个月的月供，包括税收和房屋所有人保险。
当然为了大致的了解所付的保险，选择一个对你来说适合生活的区域也是非常必要的，你也可以打电话去咨询当地的海南房产咨询公司或者中介。如果你目前真的想万宁买万宁市房子，还是要很好地做个调查了解清楚比较好，至于税收你可以根据住房的基本税收费用衡量计算好到底需要交多少税，当然有些地方可能也有不同的海南房产政策，你要根据实际情况自己进行调节。
4、核算出万宁市房地产买卖手续费。
你要了解什么是万宁市房地产买卖手续费，它包括起始费用地税中介费等，你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。
5、查看预算选择适合自己的万宁市房子。
建议初次万宁买房者买适合自己的万宁市房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的万宁市房子。虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的，总有一天要还的，还得越晚交的利息就越多，所以还是买个小点的万宁市房子做个中转，以后有了经济实力再换大的万宁市房子。
6、咨询当地知名的海南房产经纪人，问询一下目前万宁市房地产经济的状况，选择适合的万宁买房时间。
你相信万宁市房价会持续下降吗？你知道万宁市房价的低点吗？这些看似很小的问题，其实在整个万宁买房的过程中很重要，尤其是在这样一个经济不稳定的时候，差了一天万宁市房价都可能天壤之别，所以还是要密切关注海南房产资讯，找个有经验的海南房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。
7、记得看看整体的大环境。
8、检查你的信用。
首先，有问题的信用将给你带来麻烦，这就是为什么在万宁市购房前要先核实你的信用的原因。当然，在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正，如果你有公积金那将是更好的选择。
9、准备好一切单据和证件。
收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，你也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。
10、寻找房源。
当你在寻找房源的过程中，你也要和他们讨价还价，去当地的银行和当地的信用卡开户中心寻求帮助。当然，你可以使用银率的计算工具，来计算一下你万宁买万宁市房子的费用，寻找适合自己的房源。
万宁楼盘排行
1、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁）。
2、万城春天： 均价元/㎡，项目地址：万宁市万州大道人民公园旁。
3、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，医院配套有万宁市人民医院、解放军301医院、前海人寿医院；
4、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，产权年限40年。
5、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，周边娱乐有田园城市大舞台1公里金辉动漫城1.2公里万泉河游览区1.2公里。
6、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，楼盘特点，首创芭蕾雨逸景共分3个组团：1组团为10万平米的芭蕾雨奥特莱斯广场，它是一个纯正的并同步全球的奥特莱斯。2组团为15平米的以星级酒店为中心的现代商业集合。3组团为新东南亚主义风情住区。。
7、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），医院配套有万宁市中医院 (1公里)万宁市人民医院 (1公里)万宁市妇幼保健所爱婴医院 (700米)；
8、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，周边商场有好又多超市 (724米)和乐便利超市 (1.1公里)和信家私广场 (1.2公里)和乐便利超市 (1.1公里)。
9、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），
10、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，医院配套有海南兴隆红十字医院 (3公里)东和医院 (4公里)；
万宁年平均温度20~22℃，万宁的夏季温度比其他市县更舒服，随着万宁养老配套日益完善，万宁房价将一路高涨。万宁买房还是要早买。
买房热线：18089828470
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