【海南买房】万宁石梅湾购房合同交房后丢失了怎么办

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交房以后万宁石梅湾购房合同基本没有太多的用处了，只要万宁石梅湾房产证办好了合同基本没有任何效力。保险起见可以选择补办，但是一般比较麻烦，交房后再补合同会非常繁琐。如果没有需要用合同的场合建议直接登报挂失，然后等万宁石梅湾房产证下来。

1.万宁石梅湾购房合同一般在签订的时候万宁石梅湾购房者就可以拿到，但是在万宁石梅湾购房者签了万宁石梅湾购房合同之后，还需要做万宁石梅湾购房合同备案，所以开发商会会将所有的万宁石梅湾购房合同统一收集起来拿到房管局进行备案，这个过程一般万宁石梅湾购房者需要等待半个月左右的时间才能拿到万宁石梅湾购房合同。

2.还有一种情况，如果万宁石梅湾购房者海南买房的时候选择的是按揭万宁石梅湾购房，那么万宁石梅湾购房合同在房管局进行备案之后，还需要将万宁石梅湾购房合同以及其它的贷款资料送到银行进行审核，审核成功之后，还要办理贷款手续，所以这种情况下，万宁石梅湾购房者拿到万宁石梅湾购房合同的时间也要长一点，一般要根据银行的工作情况来定，大概也需要等待三十天左右的时间。贷款手续完成之后，开发商就会通知万宁石梅湾购房者来领取万宁石梅湾购房合同。所以如果只是去房管局进行备案，一般半个月就可以拿到万宁石梅湾购房合同，如果要按揭万宁石梅湾购房，则要办理贷款手续，大概一个月时间万宁石梅湾购房者才可以拿到万宁石梅湾购房合同。

1.万宁石梅湾购房合同是有法律效益的，相当于盖章了石梅湾房子买卖双方的买卖关系，也是对买卖双方的权利和义务做了一个明确的规定，也严格标明了双方的责任，万宁石梅湾购房合同也是买卖双方履行各自责任的主要证据，同时也是以后维权的重要证据。

2.现在大多数人海南买房的时候都会选择贷款的方式，在申请贷款的时候需要提供一些必要的材料，而万宁石梅湾购房合同就是银行按揭贷款的必备材料，所以万宁石梅湾购房合同是很重要的资料，一定要妥善保管。

3.万宁石梅湾购房合同还有一个作用就是作为卖方缴纳营业税和买方缴纳契税的重要依据之一，我们应该清楚只有缴纳了所有的税款之后，才能办理产权证，所以万宁石梅湾购房合同是非常重要的。

4.万宁石梅湾购房合同另一个作用就是它是办理万宁石梅湾房产登记和交易手续的文件之一，如果没有万宁石梅湾购房合同我们的石梅湾房子是不能办理过户手续的。

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