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万宁市房子出售满二年和满五年的区别 海南房子，万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
万宁房子出售满二年和满五年的区别主要是税费不同。满二年的万宁房子出售可以减免增值税，如果万宁房子不满二年的话，需要交纳5.6%的增值税;而满五年的万宁房子在减免增值税的基础上，还可以减免个税，否则个税按万宁房子计税价格的1%或者万宁房子当初买入价与现在卖出价差额的20%计算。
很多人刚听到“满五唯一”的这个名词时，可能都会一头雾水。
其实这就是万宁市二手房市场里进行交易的时候，一个简单的缩写词语，意思就是满五年并且是唯一住房的意思。
这个“满五年”的开始时间指的是拿到万宁房产证的出证日期，或者是契税票的出票日期，只要从这个时间算到达五年或者是超过五年。
而“唯一”指的是房主在本市万宁市购房的时候，登记在册的只有这一套万宁房子，但也有可能是以家庭为单位来计算的“唯一”。
但是需要根据不同城市的限购方案来看。
万宁房子满二唯一概念
“满二唯一”的概念其实和“满五唯一”类似，指的就是满两年并且是唯一住房。
如果这个万宁市二手房在第一任房主手里，从拿证日期算起，到进行第二次交易期间，时间已经超过了两年，并且这是万宁市买房人在本市内的首套万宁市购房，那么就满足“满二唯一”的标准。
万宁房地产。。。海南万宁买房优势：万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。
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