海南房东没有房产证可以租房吗

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房东没有房产证可以租房吗 万宁神州半岛房产信息网，神州半岛城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南神州半岛买房。

如果房东没有海南房产证但是有其他的产权证明也是可以租的，比如神州半岛购房合同、契税发票等。海南房产证不是租房的必备材料，只要房东能够证明万宁神州半岛房子是其本人的就行了。如果房东不能出具证明的话，可能会存在很多的风险，不建议租这样的万宁神州半岛房子。

1、出租房房东个人情况

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、海南房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、海南房产证、身份证或复印件。无海南房产证的要有神州半岛购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项

承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同

承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管

承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

6、寻找合适房屋

旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

万宁神州半岛买房优势：海南神州半岛二手房，神州半岛是海南“十一五”重点旅游开发项目，由中信泰富万宁（联合）开发有限公司、隆源地产发展有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司共同开发，规划面积为1803.61公顷，用地性质大体上可以分为村镇建设用地、旅游度假设施用地、农田、园地、水塘和水域等，其余为山林、沙滩、滩涂、山地。

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