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神州半岛房产证丢了怎么办理

2021-02-05 21:23:20浏览量(

摘要:万宁神州半岛养老,1、房屋权利人应持身份证到市房管局,提交海南房产证遗失补办书面申请。2、到海南房产档案馆查档并出具海南房产权属证明(海南房产档案馆收取查档费用)。3、在报上刊登权属证书遗失声明

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房产证丢了怎么办理 万宁神州半岛房子,无论是旅游度假、养老还是投资,海南神州半岛都是最好的买房选择。

房产证丢了怎么办理

1、房屋权利人应持身份证到市房管局,提交神州半岛房产证遗失补办书面申请。

2、到神州半岛房产档案馆查档并出具神州半岛房产权属证明(神州半岛房产档案馆收取查档费用)。

3、在报上刊登权属证书遗失声明。

4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市神州半岛房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

6、待申请人将上述一系列的补证流程走完后,申请人便可等待领取新的神州半岛房产证了,一般来说,领取新的神州半岛房产证需要花费30天。

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神州半岛房产证有什么作用

1、神州半岛房产证是神州半岛房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好神州半岛房产证的神州半岛房产不能进行买卖交易。任何神州半岛房产交易行为的第一个步骤就是验证神州半岛房产证的真实和有效性,可以这样说,神州半岛房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好神州半岛房产证的神州半岛房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话,在没有拿到神州半岛房产证之前,万宁神州半岛购房者还不能算是该神州半岛房产的法律意义上的拥有者。

3、置换与出租等形式的神州半岛房产交易行为同样无法进行,即使签定了相关合同或协议也会被视为无效,不能受到法律保护。

4、在没有拿到神州半岛房产证之前该神州半岛房产无法进行质押、典当等行为。无法通过神州半岛房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。

5、在该神州半岛房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在神州半岛房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有神州半岛房产证存在这些问题。

6、在没有拿到神州半岛房产证之前该神州半岛房产的所有权仍然属于开发商,如果开发商存在将神州半岛房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时,该神州半岛房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。

神州半岛养老楼盘推荐

神州半岛楼盘推荐

1、世纪桃源: 均价6800元/㎡,位于海南省万宁市万安大道南侧(万宁长丰高速出口300米处)。

2、海航·橡树林山居: 均价元/㎡,海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧,绿化率67.8%。

3、首创禧悦湾: 均价待定元/㎡,首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口,

4、南洋印象: 均价11000元/㎡,南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口,周边娱乐有雅典茶园 (1.2公里)绿海商务会所 (837米)星光动漫城 (695米)步步高网吧 (1.2公里)。

5、木棉山庄: 均价7400 元/㎡,木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁,生活配套有万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等。

6、永桥尚城: 均价13300元/㎡,楼盘地址:万宁市望海大道南侧。

7、海航康乐悦居: 均价13500元/㎡,海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇,

8、隆源神州半岛: 均价12000元/㎡,隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州,

9、凯德山泉海: 均价9500元/㎡,凯德山泉海位于万宁市环市三东路(市人民医院对面),绿化率40%。

10、钓鱼台山水温泉度假区: 均价18000元/㎡,钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内,物业费4.0元/平米/月。

神州半岛独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来神州半岛在二手房市场的表现极佳。

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