万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 万宁房价 > 正文

万宁市房价指南:办理不动产登记需要多久

2020-12-22 21:37:08浏览量(

摘要:万宁市买房,办理不动产登记不超过90天,在办理不动产登记时,一般3个月内就能办理下来。不动产权属证书可以说是权利人享有该不动产物权的证明。另外,不动产权属证书记载的事项,应

办理不动产登记需要多久 海南房产信息网,万宁四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

办理不动产登记需要多久

办理不动产登记不超过90天,在办理不动产登记时,一般3个月内就能办理下来。不动产权属证书可以说是权利人享有该不动产物权的证明。另外,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致。如果出现记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

不动产证有什么用?

1、不动产证是万宁市房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。

没有办好不动产证的万宁市房产不能进行买卖交易,任何万宁市房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说,不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。

86.jpg

2、没有办好不动产证的万宁市房产是不能进行转让、赠与和继承的。

还是那句话,在没有拿到不动产证之前,万宁市购房者还不能算该万宁市房产的法律意义上的拥有者。

3、不动产证是置换与出租的前提。

没有不动产证,置换与出租等形式的万宁市房产交易行为同样无法进行,即使签了相关合同或协议,也会被视为无效,不能受到法律保护。

4、没有不动产证该万宁市房产不能质押、典当。

在没有拿到不动产证之前,该万宁市房产无法进行质押、典当等行为,无法通过万宁市房产的质押、典当来获得贷款或承担其他民事责任。

5、没有不动产证无法获得拆迁补偿。

没有不动产证,在该万宁市房产所处土地被征用或房屋被拆迁时,无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在万宁市房产市场上的所谓"小产权住房",就会因没有不动产证存在这些问题。

6、没有不动产证万宁房子所有权不是你的。

在没有拿到不动产证之前,该万宁市房产的所有权仍然属于开发商或前业主。如果开发商或业主存在将万宁市房产抵押借贷的行为,或因债务问题被强制执行时,该万宁市房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

万宁养老楼盘推荐

万宁楼盘推荐

1、万城春天: 均价元/㎡,万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁,医院配套有万宁市新人民医院;

2、万宁国瑞城: 均价7700元/㎡,万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道,物业公司是万宁国瑞物业管理有限公司。

3、隆源神州半岛: 均价12000元/㎡,隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州,容积率2.2。

4、鑫桥温泉度假酒店公寓: 均价11000元/㎡,位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。

5、国安七星海岸: 均价23000元/㎡,国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸,物业公司是中信国安物业万宁分公司。

6、中南·​芭提雅: 均价27000元/㎡,项目地址:万宁市东线高速莲花村(首创奥特莱斯斜对面)。

7、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,周边商场有半岛商业广场,奥特莱斯购物中心。

8、龙憩园中园: 均价元/㎡,龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧,

9、龙潭·温泉印象: 均价6700元/㎡,龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口,物业公司是。

10、山水云间隆阁温泉山庄: 均价7500元/㎡,山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧,物业费2.20元/平米/月。

小编分析:拥有一套万宁的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资万宁是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

万宁市房价指南:办理不动产登记需要多久此文由臻房小史编辑,转载请注明出处!http://www.wanningfangjia.com/news/155328.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470