咨询热线：1
80898284⒎0
不动产权证三证合一是哪三证 万宁房价，无论是旅游度假、养老还是投资，海南万宁都是最好的买房选择。
万宁房产证：万宁房产证是万宁市购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所万宁市购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。完税通知书：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。
1、不动产证是万宁房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件
没有办好不动产证的万宁房产不能进行买卖交易，任何万宁房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说，不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好不动产证的万宁房产是不能进行转让、赠与和继承的
还是那句话，在没有拿到不动产证之前，万宁市购房者还不能算该万宁房产的法律意义上的拥有者。
3、不动产证是置换与出租的前提
没有不动产证，置换与出租等形式的万宁房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、没有不动产证该万宁房产不能质押、典当
在没有拿到不动产证之前，该万宁房产无法进行质押、典当等行为，无法通过万宁房产的质押、典当来获得贷款或承担其他民事责任。
5、没有不动产证无法获得拆迁补偿
没有不动产证，在该万宁房产所处土地被征用或房屋被拆迁时，无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在万宁房产市场上的所谓"小产权住房"，就会因没有不动产证存在这些问题。
6、没有不动产证万宁市房子所有权不是你的
在没有拿到不动产证之前，该万宁房产的所有权仍然属于开发商或前业主。如果开发商或业主存在将万宁房产抵押借贷的行为，或因债务问题被强制执行时，该万宁房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
万宁楼盘排行
1、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），医院配套有万宁市中医院 万宁市人民医院 万宁市妇幼保健所爱婴医院；
2、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，物业费1.80元/平米/月。
3、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于兴隆美丽春天，开发商是海南地恒实业投资有限公司。
4、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，绿化率40% 。
5、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，周边娱乐有乌场(7公里)万宁国际影城(3公里)东山岭国家3A级旅游风景区(2公里)乐动力健身会所(500米)春园湾海滩度假区(8公里)。
6、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，绿化率。
7、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，周边餐饮有瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)行云流水海鲜坊 (3公里)东北一家人 (500米)。
8、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，
9、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），物业费1.80元/平米/月。
10、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，
万宁独占优越自然资源的环境下，万宁是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
咨询电话：⒈808982870
不动产权证三证合一是哪三证此文由臻房小姚编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/153695.html
