海南石梅湾买房——万宁石梅湾购房补贴如何领取

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万宁石梅湾购房补贴如何领取 海南石梅湾房地产，石梅湾买房时，大家最关心的往往是石梅湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

首先根据相关规定，需要申请人携带户口簿、学历相关证明、人社部门开具的证明以及万宁石梅湾购房所在地房管部门开具的首套房证明，万宁石梅湾购房者根据规定交纳有关税款之后，再办理补贴手续就可以领取了。

1、挑选房源。包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。在石梅湾房子具体的选择上，要注意石梅湾房子的价格，石梅湾房子的面积，石梅湾房子是否向阳，石梅湾房子所在的楼层以及室内具体的格局，户型结构，配套设施，美观设计等。

2、万宁石梅湾购房阶段。当你前期的考察结束以后决定要石梅湾买石梅湾房子的时候，就需要签订一系列的合同，包括签订认购书，缴纳定金，签订合同等，尤其是对合同的细节要认真仔细的研读，合同里的一些细节条款要特别防范开发商的陷阱。比如拿不到石梅湾房子如何退款，石梅湾房子质量问题如何保修等。

3、家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要绝对的安静不被打扰，所以看石梅湾房子的时候一定要注意石梅湾房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等，必要的时候，可以带噪音分贝测试仪或者软件去看房，一般来说噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息。

4、付款方式。大部分万宁石梅湾购房者都是贷款石梅湾买房，对贷款中出现的首付，利率，贷款年限，贷款人所具备的的条件等。一般情况下公积金贷款首付比例较低、利率较低(目前5年以上为3.25%)，但要求较多如需满足缴存一定的缴存年限且总额度较低。商业贷款基准利率为4.9%，城市首付比例多为20~30%。

5、验收。在验收石梅湾房子的时候要重点注意石梅湾房子的质量问题，小区的物业管理问题等。

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾加井岛岛高62.8米，地形陡峭，由岩石组成，表层为红粘土，岛上杂草荆棘丛生，海浪汹涌，其外观独特，一面树林繁茂，两面怪石林立，形成鼎立之势，浪花簇拥，异常壮观，而岛的另一面则是白沙细软如粉的幽静沙滩。该岛的两岸有一片沙带可供泊船登岸，岛附近水深5~23米。，石梅湾房产。

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