兴隆镇房地产解析|小户型房子首付最低可以多少

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小户型房子首付最低可以多少 海南万宁兴隆镇购房，兴隆镇买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在兴隆镇买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

在首套房的情况下，购买兴隆镇新房并且面积不超过90平米即小户型的海南房子缴纳首付可以最低为20%。在二套房的情况下，购海南买万宁兴隆镇房产的最低首付为60%。三套房的情况，需要贷款的银行根据万宁兴隆镇房价的情况可以不予与贷款; 其他的情况最低首付为30%。

其实目前我国对小户型这个词并没有指定一定明确的说法，这是万宁兴隆镇房地产行业的人士在实践交流中默认的一个统一名词，一般小户型所指的就是一居室销售面积为六十平方米以下的、两居室销售面积为八十平方米以下的、三居室销售面积为一百平方米以下的，这些都被称为小户型。

小户型优点：

1、价格便宜

价格便宜是小户型相对于大户型来说最明显的优势了，万宁兴隆镇房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的海南购房者来说，小户型绝对是不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。

2、配套完善

通常而言，小户型比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对小户型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。

3、易于出租

其实不仅仅是自住，哪怕今后进行了改善型置业，小户型拿来租借也会是非常方便的。如果小户型周边房客集中，人流量也不少的话，找到适宜的租客并不是一件太难的工作。

4、进退自如

小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居。

小户型缺点

1、可居住人数少

小户型大多都是年轻夫妻结婚后的过渡房，由于面积较小所以可居住的人数也较少，如果未来生了孩子，伴随着家庭成员增加，小户型就会显得非常拥挤。

2、户型设计受限

由于房屋总面积的限制，小户型的户型设计也是会受限的，比如说为了更好地利用房屋内的空间，可能需要牺牲一部分采光和通风效果等，会使海南购房者的生活质量受到影响。

海南兴隆镇楼盘卖点：海南兴隆丰富的旅游资源在全省来说可谓是数一数二的，区位优势也十分明显。水陆交通方便，海南东线高速公路，东线高铁横贯全境，南距三亚市95公里，北离海口市140公里，处于东线高速公路中部。，万宁兴隆镇新房。

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