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买万宁神州半岛二手房好还是买海南新房好？ 海南万宁神州半岛房产信息网，海南神州半岛，风景优美，空气新鲜，海南神州半岛有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
先看两组数据：
广州一手房最新数据
3月广州网签一手住宅成交量为4391宗，环比上涨487%。随着疫情控制进入稳定期，买家回流促使成交强势爬升。此外，本月新增供应达5930套，超过1月（5406套）创年内新高。
广州万宁神州半岛二手房最新数据
在售: 64756套 (+673)
均价: 30499元/㎡ (-23)
新上: 2431套, 均价: 30757元/㎡, 261w/套
上架: 132套, 均价：21842元/㎡, 234w/套
下架: 1890套, 均价: 29452元/㎡, 253w/套
降价: 3356套, 总计：28265w
涨价: 507套, 总计：5002w
从数据来看，广州的一手房万宁神州半岛二手房市场都在慢慢回暖。
万宁神州半岛新房
优点：
1、万宁神州半岛新房，装修从0开始，布局、风格、细节都可以可以完bai全按你的想法实施，可以照顾你喜新厌旧的情节；
2、新楼盘开盘，楼层、位置、户型之类选择较多；
3、谈价、缴税比较简单，基本都有一条龙服务，去签字就好；
缺点：
1、周边环境、小区管理、物业问题、交通地段等都是由开发商画蓝图，看不出来实际情况；
2、万宁神州半岛新房要等一、两年，交了钱，房还经常没盖好；
3、周边配套可能还不够完善。出行、购物、上班之类想要方便估计还要等几年。
4、核心城区的万宁神州半岛新房选择性少。在一线城市，只有在郊区才有万宁神州半岛新房，城区没有万宁神州半岛新房，只有万宁神州半岛二手房。
5、入住干扰大。万宁神州半岛新房交易后都要装修，免不了白天黑夜的叮叮当当，甲醛，嘈杂，都是干扰。
万宁神州半岛二手房
优点：
1、能看到见摸得着，能充分了解房屋现状。万宁神州半岛二手房现场亲自看房，水、电、采光都能看到；
2、过户时间短，不重新大装修的话，几个月就可以住了；
3、更省钱，万宁神州半岛二手房里一般房主都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。
4、万宁神州半岛二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等都一应俱全。
5、价格可以谈，一般比万宁神州半岛新房便宜。老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。
6、产权更清晰。万宁神州半岛二手房海南房产权属清晰，有没有产权证去房管局一查便知。
缺点：
1、人家住过的，不喜欢要重新装修，拆装很费劲。
2、有些万宁神州半岛二手房，房龄太大，户型，格局设计的不是很合理。
3、交易要注意很多细节，没万宁神州半岛新房那么简单。价格虽然可能便宜，但你要去谈，不谈，人家不会降的，很麻烦。各种税费很复杂，入户交接，也有很多注意事项。
神州半岛楼盘推荐
1、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，周边娱乐有田园城市大舞台1公里金辉动漫城1.2公里万泉河游览区1.2公里。
2、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万福家园，开发商是海南万宁开泰房地产有限公司。
3、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，周边商场有华昌购物城 (500米)肥二特产超市(温泉大道店) (400米)鑫源连锁超市 (900米)大阳光百货 (800米)兴隆第一百货 (800米)奥特莱斯名品折扣店 (3.5公里)。
4、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，物业费1.80元/平米/月。
5、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于中信博鳌山钦湾，开发商是中信国安投资有限公司。
6、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），
7、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），医院配套有万宁市人民医院 万宁市中医院；
8、中南·芭提雅： 均价27000元/㎡，项目地址：万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）。
9、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，医院配套有万宁市人民医院 (1.04公里)万宁市妇幼保健院 (4.43公里)万宁市中医院 (4.18公里)；
10、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），楼盘卖点，小区低密度、高绿化，环境优美，居住舒适度较高。海南臻园三面环山，一面向海，近海而不临海，可以避免海边湿气及海风对人体的影响，非常适合居住。。
神州半岛年平均温度19~23℃，神州半岛的夏季温度比其他市县更舒服，随着神州半岛养老配套日益完善，神州半岛房价将一路高涨。神州半岛买房还是要早买。
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