万宁石梅湾绿化率是指什么

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绿化率是指什么 石梅湾新房，石梅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，但这个概念仅仅是出现在开发商为楼盘绿化做广告宣传时经常用到的概念，相关法律法规中并未有体现。

有法律依据的同类词是绿地率，是指小区用地范围内各类绿地的总和占小区用地的比例，计算比绿化率严格很多。

绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

1、看开发商

海南买万宁石梅湾房子选小区一定要看开发商，很多新手海南买万宁石梅湾房子都会忽视这一点，总觉得万宁石梅湾房子好就行了，但其实开发商的实力强弱也是非常重要的。在选房时，一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以自己去了解。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以海南买房选口碑好的开发商很重要。

2、地理位置

一般来说，每一个城市都会有一些公认的优质楼盘，万宁石梅湾购房者找到其中之一并在小区周边以步行10分钟范围为半径，盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。

3、关注建筑工地动态

如果万宁石梅湾购房者是购买期房的话，那么建议你其实可以要求去建筑工地参观，主要观察施工场地机械是否齐全、工人是否正在施工等等。当然，也可以要求查看施工单位的证书、证件等等是否齐全。另外，由于沙盘中楼栋之间的楼间距与实际会有所差别，因此要在施工现场要确认实际楼间距是否与售楼部的说辞一致。

石梅湾楼盘推荐

1、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于豪城哈瓦那，开发商是海南坤安实业有限公司。

2、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，周边娱乐有棋牌休闲中心 (8.64公里)金汇网络会所 (8.64公里)海城聚友KTV (9.23公里)。

3、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，周边商场有东澳镇超市 (400米)奥特莱斯折扣商城 (7公里)。

4、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，

5、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，容积率0.98。

6、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，

7、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，楼盘特点，游泳池、戏水池、架空层休闲活动中心、防腐木廊架、休闲凉亭、临街商  。

8、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），

9、海阔天空·子爵公馆： 均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧，容积率0.40。

10、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，

想在海南石梅湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，石梅湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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