万宁二手房投资技巧：万宁二手房升值因素~

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万宁二手房 海南万宁二手房项目房价多少钱一平米？~万宁买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;海南万宁二手房房子房价多少钱一平米？万宁二手房投资方向？万宁二手房在售楼盘一览表！~

一、万宁二手房在售住宅一览表

不少买万宁二手房的朋友都是冲着节约成本去的，总体房价相对于新房而言会稍微便宜一些，并且合心意的二手房还能免除了装修的费用，有的家具也不用重新购置，同时也节约了不少的精力购买万宁二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着万宁房价的上涨，万宁的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新万宁二手房在售信息：

曼特宁温泉酒店公寓项目售价：1室1厅1卫，49.73㎡，约42.27万元。户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；

万泉美地三期楼盘售价：1室1厅1卫，50㎡，约99万元。户型分析：主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

海南臻园住宅售价：2室2厅1卫，75㎡，约150万元。户型分析：全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；

保利半岛1号项目售价：A1户型2室1厅1卫，88㎡，约211.2万元。户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

龙溪谷住宅售价：1房2厅1卫，46㎡，约31.28万元。户型分析：南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

凯德山泉海楼盘售价：1房1厅，46㎡，约43.7万元。户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；

旭阳日月泉楼盘售价：2房2厅1厨1卫，76㎡，约190万元。户型分析：双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；

世纪桃源公寓售价：2室2厅1卫，两室两厅一卫㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

万宁东岸假日房子售价：2室2厅1卫，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；

二、万宁二手房升值空间大吗？

万宁二手房一般都是现房，地段比较成熟，小区周边配套设施完善，交通便利，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。另外，万宁二手房属于再上市交易的房屋，基本是即买即住，房屋品质好坏一目了然，过户后买房人即可拿到新房产证，在购房的安心性方面也很有保障。万宁限贷限购限售让不少人失去万宁购房资格，那么，万宁二手房值不值得投资？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、万宁二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。而新房却因为刚刚入住，房屋质量没有通过时间来检验，是否会出现质量问题谁都无法预测。目前来说，万宁二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、新房装修后，存在一定的装修污染，而购买已经装修好的二手房，由于房屋已经使用了一段时间，因此，几乎不存在装修污染。买万宁二手房，小区内，家家户户几乎都已经装修入住。不像期房那样，交房后，业主陆陆续续装修，造成噪音的污染，同时装修人员在小区内进进出出，使得小区的人员也比较杂乱。这些都会对入住形成一定的干扰。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买万宁二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、万宁二手房质量一目了然，二手房经过了几年的使用，房子潜在的问题也日渐暴露出来，在看房时很容易看出房屋的质量问题。房屋的配套设施、交通状况、物业管理水平也都一目了然，买卖双方可以明明白白进行交易。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以万宁二手方还是有很大的升值空间！

万宁二手房升值潜力怎么样？万宁二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁二手房未来是绝不愁升值出手的。

三、海南万宁二手房的优势

其实对于想购买万宁二手房的人来说，怎么样挑选一套适合自己的房子是令人头痛的问题，挑选二手房要注意的细节比较多，海南二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

1、一般来说，万宁市同一区位，二手房价格要比新房价格低；

2、万宁市二手房现房现卖，所见即所得，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的买房风险；

3、万宁市二手房大多占据城区有利地势，整体商业氛围、购物环境、生活气息十分浓郁，如果是地产的话，划分很确定；

4、万宁二手房不少都是装修好的房子，甚至还配有家居家电，省去装修过程的繁琐；

5、海南万宁市二手房有一部分是已购公房，居住者享受的是单位的福利待遇，房主在居住时基本无物业费；但小区的物业管理已到位，这些二手房新的业主入住后，即使交物业费，收费标准也很低；

王伟结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。至于该不该在万宁买房，还是仁者见仁，智者见智。万宁二手房投资技巧：万宁二手房升值因素~供大家参考。。。

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