万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 万宁房价 > 正文

契税上调至3%-5%?这是误读,你别误会了

2020-10-11 20:07:17浏览量(

摘要:海南万宁神州半岛房产,新契税法获表决通过!根据全国人大代表大会官网发布,中华人民共和国契税法(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过),契税税率为百

契税上调至3%-5%?这是误读,你别误会了 海南万宁神州半岛二手房,海南神州半岛,风景优美,空气新鲜,海南神州半岛有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

契税上调至3%-5%?这是误读,你别误会了

新契税法获表决通过!

根据全国人大代表大会官网发布,中华人民共和国契税法(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过),契税税率为百分之三至百分之五,将在明年9月1日开始执行!

契税上调 1.jpg

各项目销售也开始发朋友圈,“明年不光万宁神州半岛房价涨,连契税都上调了”,今年想神州半岛买房的别等了……,不过,这是误读!

契税上调 3.jpg

新法与1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》内容基本雷同,有两条值得我们注意:

划重点:

1、新的契税税率为3%至5%,但1997年的条例依然是3%至5%,数据不变

有媒体表示,新的契税法与之前不同,神州半岛买房成本要上升,在此更正:

A:在1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》中,契税依然是3%至5%,数据不变;

B:个别省市目前一直执行的是差别化税率,税率在1%-3%之间,因为条例规定:契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。

契税上调 2.jpg

新的契税法中,依然规定了:省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

此外,本次契税法还对免征契税的情形增加了规定:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。

对比之前发布施行的中华人民共和国契税暂行条例来看,我国契税税率一直是3%-5%,所以,契税上调的说法根本就是误读。

实际上同时执行的还有一个契税优惠政策。

国家税务总局2018年的规范性文件(财税〔2018〕23号)明确提出,对个人购买家庭唯一住房,减按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,减按1%、2%的税率征收契税。

契税上调 4.jpg

北京目前执行的契税优惠政策为:

首套房90平(含)以下契税税率为1%,90平以上税率为1.5%,二套房契税税率为3%。

所以,契税上调的说法根本就是误读。

万宁神州半岛买房优势:神州半岛房价,神州半岛海湾里有一处三角形陆连小岛,面积约300平方米,小岛由大石叠成,涨潮时漂在距岸百米的海中,潮退后又与陆地连为一体。岛上的岩石千姿百态,其中“公鸡石”最有名气,昂头伸向大海,好似雄鸡报晓。周围还有乌龟石、观鱼石、钓鱼石等象形石。

契税上调至3%-5%?这是误读,你别误会了此文由臻房小褚编辑,转载请注明出处!http://www.wanningfangjia.com/news/144159.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470