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扶贫房可以卖掉吗

2020-10-10 20:07:49浏览量(

摘要:海南神州半岛买房,1、扶贫房属于农民出资自建或购买住宅安置,房屋产权属于农民所有,可以自由交易买卖。2、扶贫房属于政府建造,这类扶贫房是建立在集体土地上的,通常是没有万宁神州半岛房产证的。它

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扶贫房可以卖掉吗

1、扶贫房属于农民出资自建或购买住宅安置,房屋产权属于农民所有,可以自由交易买卖。

2、扶贫房属于政府建造,这类扶贫房是建立在集体土地上的,通常是没有万宁神州半岛房产证的。它属于一种福利性住宅,没有居住年限的限制,不过它只能居住不能买卖。

3、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。

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异地搬迁扶贫政策是怎样的

1、建房补助:

就异地扶贫建房的政策而言,异地搬迁的农户是享有一定的建房补助的,其建房资金由农户自筹,政府统筹和国家投资这三部分组成,其中农户自筹资金原则上每户不超过1万元,国家投资人均7千元。但是对于那些鳏寡孤独等特殊困难的农户而言,其可以免交。

针对农村建档立卡户而言,国家投资和政府统筹资金对其的最低补助标准为每平800元,但各地经济水平不一,其补助标准也会发生差异。

2、建房面积:

就建房的面积来看,是有一定的面积限制的,针对建档立卡贫困户而言,其建筑面积应控制在人均25平左右,但是同步进行搬迁的其他居民,其建房面积需要根据农户的能力,当地生活习惯等等,自行控制面积标准,但是房屋面积不得超过当地政策要求。

3、土地权益:

对于农户而言,土地对他们是无比重要的,农户的收入来源就主要或者是完全依靠土地,据了解,对于异地搬迁建房的农户,其原有的宅基地将被政府收回,但是其他的合法土地权益还是继续生效的。

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