房屋租赁合同纠纷要准备哪些材料

咨询微信：18089828⒋70

房屋租赁合同纠纷要准备哪些材料 万宁神州半岛买房，神州半岛买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。

2、证明当事人主体适格的材料：原告为自然人的,应提交身份证明；原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料；被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。

3、证明房屋租赁合同关系成立的证据：房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据；房屋租赁合同；如转租要提交证明转租合法性的证据。

4、证明房屋租赁合同履行情况的证据：证明出租人履行合同情况的证据,如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据；证明承租人履行合同情况的证据,如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等；承租人对房内设施进行添附的证据；诉讼请求中有具体请求数额的,应提供计算的依据。

5、根据案情需要提交的其他证据。

1、出租人不是房主，收到钱就失踪。为避免这种情况发生，应该核实出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署房屋租赁合同时要求出租人出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。

2、房屋租赁合同中规定出租人乱扣押金。避免办法是在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式。租赁合同注明租金，写明租赁期限具体到哪天以及以何种形式付款，一般分为月付、季度付、年付。还应注明是否支付房屋押金，具体金额要写清。

3、因房屋配套设施发生纠纷。避免方法是在合同中注明该房屋的配套设施，包括房屋留存的家电都应一一列出。配套设施所产生的费用如何支付，何时支付，都应在合同中体现。

神州半岛买房优势：神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。，海南万宁神州半岛新房

买房电话：1⒏089828470

房屋租赁合同纠纷要准备哪些材料此文由臻房小云编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/143298.html