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万宁房子过完户是不是就是自己的

2020-09-19 20:08:49浏览量(

摘要:万宁养老,万宁房子过完户就是自已的,因为过户之前首先要有该万宁房子的海南房产证,然后拿着海南房产证到房管局办理过户,让海南房产转移自已的名下,那么万宁房子就是自已的了,所以万宁房子过完户就是自已的。

房子过完户是不是就是自己的 海南万宁房价,越来越多外地人选择在万宁买房,将第二故乡定在海南万宁。

房子过完户是不是就是自己的

海南房子过完户就是自已的,因为过户之前首先要有该海南房子的万宁市房产证,然后拿着万宁市房产证到房管局办理过户,让万宁市房产转移自已的名下,那么海南房子就是自已的了,所以海南房子过完户就是自已的。

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办理万宁市房产过户手续的程序有哪些

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持海南房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向海南房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

2、海南房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、海南房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、海南房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

5、由海南房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国海南房地产管理法》的规定领取海南房地产权属证书

①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

万宁市房产过户注意事项有哪些

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件。

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书。

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件。

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明。

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

万宁市新房。。。海南万宁买房优势:也许有的人不知道万宁,但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区,所以房产主力产品是花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格,也有别墅推出,尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是兴隆老城区,如果楼盘过于靠近山区,则只能自建商业配套,一般规模有限,像石梅山庄就规划有商业街。众所周知,兴隆定位比万宁市区要高端点,道路规划也比较合理,加上这边有稀缺的温泉资源,适合度假或养老需求。

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