海南万宁购房|房贷一般多少年

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房贷一般多少年 万宁市二手房，万宁买房无小事，因为万宁买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以万宁买房时要注意的事项有很多~

房贷一般是30年。不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款万宁市买房，其贷款年限都是不能超过30年的，而目前大多数的海南购房者在办理房贷的时候，还款年限都选30年，因为月供还款压力会小一点。

申请房贷的条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、在银行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。

这个问题不能一概而论，要根据万宁市买房人不同的收入和自身经济情况来评论。假设贷款人的收入安稳且比较高的话，则合适选择短期贷款，时刻越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。

1、可以选择房贷期限短的，但每个月的偿还金额会比较多，但利息会少许多，假设个人经济条件契合选择这一种会比较好。选择房贷期限长的，这种归于一些中等收入的人群了，每个月的月供不多，但是还款的时刻会很长，则导致了长时刻还款，而且利息会很高。

2、假设想要提早还款的人，一般都是为了解放房奴的身份，恢复自在，这些人若是申请了等额本金的还款办法的话，最合算的还款时刻是在10年到20年之间，在阅历了十年的还款信任我们现已还清了许多的房贷，而且积累了许多的资金，所以10年后还清房贷会简单许多，而且可以提早摆脱。

3、假设是通过公积金贷的房贷，我们可以不要提早还款，因为自身公积金贷款的利率就非常低，所以我们可以用准备提早还款的钱作出更多的赢利，所以银行人员都不会建议公积金房贷者提早还款的。

万宁养老楼盘推荐

1、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），医院配套有中医院；

2、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，周边餐饮有乐心饭店 (152米)东北饭店 (351米)吉祥鸟饭店 (197米)和乐大道饭店 (284米)。

3、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，容积率0.4。

4、龙憩园中园： 均价元/㎡，位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧。

5、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，楼盘亮点，会所，泳池，泡池，高尔夫练习场，湖边钓鱼台等。

6、海航康乐园： 均价9000元/㎡，位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内。

7、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，生活配套有绿中海小区菜市场(100米)绿中海超市(100米)昊天博物馆酒店(200米)兴隆汽车站(2公里)神州高铁站(5公里)兴隆中心市场(4公里)。

8、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，绿化率35%。

9、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），周边娱乐有兴隆热带花园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (6公里)康乐园高尔夫球场 (900米)兴隆热带植物园 (2公里)康乐园大剧场 (900米)南药养生温泉 (500米)。

10、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，项目地址：兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路。

万宁是否值得买？，万宁房价还会涨吗？很多人问小陈，万宁房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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