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房贷共同还款人条件是什么 兴隆镇买房，兴隆镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在兴隆镇买房子。
1、房贷共同还款人和房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，比如说自己的父母、兄弟姐妹等，也可以是和自己有经济往来的公司法人，但需要公司提供相关的证明文件。
2、房贷共同还款人的年龄是在18周岁到60周岁之间，并且具有独立民事行为能力。
3、共同还款人有合法稳定的收入，具备稳定的还款能力。
4、共同还款人没有不良的信用记录。
1、有房贷共同贷款人的利：
1)大家在办理房贷时，如果可以提供一个共同还款人，那么就可以大大提高还款能力，从而大幅提高银行成贷款通过审核的概率。毕竟多一个贷款偿还人，对银行来说也是更有利的。
2)在有房贷共同还款人的情况下，大家在金融机构获得的贷款授信额度将提高很多，可以买一个总价更高的兴隆镇房子。比如本来只能买一套两居室，但增加共同还款人后，增加的贷款额度就够买一套三居室了。
3)如果夫妻双方都有公积金，且作为房贷共同还款人，那么获得的公积金授信额度可以增加不少。这样，大家可以通过公积金贷款节省很多利息。
2、有房贷共同贷款人的弊：
1)在签署万宁兴隆镇购房合同的时候，房贷共同还款人也需要在万宁兴隆镇购房合同上签名。这样，以后兴隆镇房子的所有权将不仅仅属于某一个人。一旦以后需要处置房屋时，大家就需要征得房贷共同还款人的同意，会比较麻烦。
2)存在房贷共同还款人的房屋，有时可能会引发经济纠纷，并影响家庭和睦。
3)在一些城市，当地对房屋有限购政策。如果共同还款人名下已经有兴隆镇房产，那么可能会因为限购政策而无法贷款。
4)在房贷共同还款人名下有兴隆镇房产的情况下，大家将无法享受到首套房的各项优惠政策，包括贷款首付、贷款利率、税费等等。
海南房价。。。海南兴隆镇买房优势：万宁兴隆不大，整座小镇都比较安静，而且当地民风淳朴，当地的很多人家都是开着门的。据说，现在的万宁老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。这里的房屋已经有一百多年的历史了。
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