【海南买房】海南二手房评估需要几天

团购TEL：18089⒏⒉8470

海南二手房评估需要几天 万宁石梅湾二手房，石梅湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

“一般需要3-7天的时间，特殊情况下当天也可以拿到评估报告。 同时注意两点：注意评估费的收费标准为千分之五,也就是0.5%，可以小议价。某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可。

1、免费评估。现如今，国内几家大型的石梅湾房产类网站、或者拥有石梅湾房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费万宁石梅湾二手房估价这一服务，做得比较大的有房天下，也是大家觉得比较专业的平台。

2、付费评估。当然，网上的评估似乎是有些不靠谱的，也无法为我们出具正规的评估报告，而咱们涉及到贷款等项目时，就需要这个书面的评估报告。这个时候，咱们就需要找到专业的实体公司进行万宁石梅湾二手房屋的评估，并出具报告。当然，找实体公司评估就是需要收费的。

3、而对于具体的收费，也是有一个标准：目前评估费收费标准采取累进计费率

(1)房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%;

(2)100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

(3)500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

(4)2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

(5)5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

1、之所以很多人会产生万宁石梅湾二手房评估费必须交吗这个疑问，大概是因为石梅湾房产评估并不是买方自主需求的，而是银行因为要确定石梅湾房产价纸衍生出来的，可以说是银行委托的。

2、但说实在话，本来的规定是谁委托谁付钱，但是万宁石梅湾房地产市场变化太多，买方市场变成了卖方市场，银行是借钱人，所以拥有更大的话事权，那么慢慢的万宁石梅湾二手房评估费就转接到借款方身上了。所以目前这笔万宁石梅湾二手房评估费必须交!而且就是该房屋主人交。

海南石梅湾楼盘卖点：三亚诸湾项目的了解，各项目均主打海景房，且三亚各，海南房子。

咨询威信：⒈8089828470

【海南买房】海南二手房评估需要几天此文由臻房小庞编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/138387.html