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租房的时候应该注意什么问题 海南万宁神州半岛买房，神州半岛独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
1、留足找房时间：
想租到合适的神州半岛房子，可能会花费较长的时间，若等到上一个神州半岛房子快到期了才开始找房，很可能会因为时间紧迫而租到并不合适的神州半岛房子。因此，建议至少提前两周找房。
2、注意合租对象：
选择合租时，最好跟同学或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租。最好通过大型中介寻找房源，与人合租，最好互相留下身份证等复印件，可以减少不必要的纠纷。
3、仔细查看证件：
自行租房的应查看所租房屋的万宁神州半岛房产证以及房东的身份证明等，如果通过中介租房，需要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。
4、警惕“二房东”：
根据法律规定，二房东如果将租赁房转租，需要经过房东的同意或者承诺，否则将视为无效。租房者可以查看二房东与原房主所签订的租赁合同，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者可能会面临较大的风险。
1、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源。找到基本符合要求的房源后详细了解情况。
2、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看。
3、按约定的时间和地点，到出租神州半岛房地产实地考察。
4、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租神州半岛房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等)，当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决。
5、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《神州半岛房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐万宁神州半岛房产证、身份证等证明文件。
6、按已签好的《神州半岛房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的神州半岛房地产。
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