海南新房——高层顶楼的万宁兴隆镇房子是不是每个都漏水

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高层顶楼的万宁兴隆镇房子是不是每个都漏水 海南万宁兴隆镇楼盘，兴隆镇是海南发展比较成熟的一个片区，兴隆镇拥有稀缺优质自然资源

高层顶楼的海南房子不会每个都漏水，为了保障业主的居住舒适性和顶楼房屋的出售，现在新建的商品房，开发商在建设的时候都会着重做好顶楼防水，加强顶楼楼板的防水性能。

1、防水设施不好。对于房屋顶层是最容易漏水的一个地方，并且很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料，因为他们使用一些劣质的防水材料，这样的房屋漏水率自然就增大了。

2、水压不足。对于顶层的房屋往往水压比较小，特别是在夏季用水高峰期，顶楼的住户往往要错开这些高峰时段进行洗漱。同样的在冬季的时候需要热水时，那么热水上来的往往很慢，所以对于顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些。

3、夏热冬冷。因为顶层比较容易受太阳直射面积大，夏天会感觉屋子就像“蒸笼一样”，特别是高层楼房的顶层，炎热更为严重。那么到冬天保暖性较差，如果说是万宁兴隆镇新房则会更差，因为万宁兴隆镇新房屋墙体的含水率较高，同样的材料含水率增加，导热系统也增加，因为水的导热系统远大于空气的导热系数。当水结冰时，导热系数进一步提高，因为冰的导热系数又大于水。所以新建的房屋保暖性差，到冬季更甚。

4、楼层过高不方便。目前的楼盘许多都是小高层或者高层，那么对于这类高层住宅来说，对于电梯的费用相对来说要高一些。如果说没有电梯，那么上下楼要更加的吃力一些，对于家里面有老人孩子的住户来说，对于顶层房屋就不是很适合了。

5、楼层过高遇到火灾等情况不利于逃生。如果说发生火灾，那么顶层住户逃离所需时间比其他住户要长，所以对于顶层住户不能忽视顶层的消防。

1、在购买顶楼可以省下不少的钱。在一栋海南房子中，2楼3楼4楼14楼顶楼的这几个楼层的海南房子价格一般来说都是在整栋海南房子中最低的，对于这个楼层价位仄比普通中低楼层低5%左右的价格。

面对那些想利用更少的钱居住到更好的楼层就是购买顶楼，对于家里面有老人的情况下就购买2楼3楼4楼就比较合适，对于年轻人的话居住高一点无所谓。

2、视野开阔无遮挡。如果说购买高楼层不单单是看中了视野开阔性，其实也看中了海南房子的通风性，采光性，还有隐私性，还有就是比较安静。

像我们休闲的时候观看一下外面的美景，一般一阵凉凉的风吹过来，再深呼吸一下高楼层的空气少污染心情这个时候整个人都放松下来了。居住安静并不是说周边的声音环境，而是楼上没有住户给我们带来额外的噪音。

3、空间的使用上更多。一般购买顶楼的海南房子，可以将顶楼的天台飘出来的地方全部都利用到位了，无论在夏天还是在冬天，那么晾衣服是绝对的好地方，日晒足，并且通风好。而且还可以在天台种下花花草草，有的人甚至可以种植一些蔬菜供自己的生活所需使用。

兴隆镇楼盘排行

1、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），绿化率40%。

3、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，位于海南万宁市兴隆镇。

4、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。

5、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），生活配套有超市、菜市场和商业广场(万家惠超市、南国超市、综合市场等) 周边景观： 石梅湾、日月湾、南燕湾、神州半岛、分界洲岛、东山岭、兴隆温泉、兴隆热带植物园。

6、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），绿化率40％。

7、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，楼盘亮点，面山临河，海南首家南药温泉养生示范基地，养生型产权式酒店，是您投资、度假、养生的最佳选择。。

8、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，周边商场有唯美居﹒家居生活馆 (800米)福海家绿源﹒生活超市 (800米)天姿﹒户外运动服饰 (830米)奥特莱斯折扣商城 (6公里)。

9、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，物业公司是 旭阳集团。

10、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），物业公司是21世纪不动产物业公司海南分公司。

兴隆镇冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在兴隆镇，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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