【万宁市房价】过户要哪些费用?万宁市买房人需缴纳税费清单来了

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过户要哪些费用?万宁市买房人需缴纳税费清单来了 海南万宁市购房，万宁因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

一、万宁房子过户需要哪些费用?万宁买房人需缴纳税费

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

卖房人需缴纳税费

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(万宁市房产证未满5年的)

4、个人所得税:万宁市房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(万宁市房产证满5年并且是***住房的可以免除)

商业拍卖万宁房子过户需缴纳税费

1、 成交价3%的契税

2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费

3、成交总价万分之五的印花税

4、差价30%-60%的土地增值税

5、差额的5.55%营业税以及附加

6、差价20%的个人所得税

海南万宁市买房。。。海南万宁买房优势：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。

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