【石梅湾房产解读】办理贷款手续要注意什么

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办理贷款手续要注意什么 石梅湾新房，海南岛石梅湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、选对贷款银行：现在的房贷业务需求量非常的大，所以基本上所有的银行都是有房贷业务的，万宁石梅湾购房者办理贷款手续之前，就要先选一下贷款银行。不同的贷款银行的贷款规定不一样，不过现在购买期房，一般开发商都有合作的银行，但万宁石梅湾购房者也可以争取一下自己选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、注意贷款手续：办理贷款手续的时候，万宁石梅湾购房者可不能什么都不知道就去了，办理之前充分的准备还是要有的，如果你是购买石梅湾新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

3、还款方式：大多数的万宁石梅湾购房者只知道贷款方式可以选择，但却没有注意过还款方式，还款方式其实也是可以选择的，如今银行贷款海南买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

4、准备贷款资料：万宁石梅湾购房者提供的贷款资料是银行审批房贷的重要依据，所以万宁石梅湾购房者准备贷款资料也要注意一些，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

5、量力而行：虽然条件比较好的万宁石梅湾购房者可以承受多一些的贷款压力，但是我们的生活可不只是贷款购海南买房屋，还有其他很多地方需要花钱，所以海南买石梅湾房子一定要量力而行。在办理贷款海南买房手续之前，万宁石梅湾购房者要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。

1、客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料。

2、银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

万宁石梅湾买房优势：万宁石梅湾楼盘，石梅湾的海滩游人少、私密性好、放松惬意，不过我没有去过亚龙湾和海棠湾，无法比较。石梅湾的逼格和私密主要是由于某地产在此圈了一片海滩，周边建了公寓、别墅、酒店等。

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