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房产税是多少，中国将如何征收房产税， 万宁市房地产，万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南万宁买房。
现在关于万宁市房产税的信息真的是越来越多了，再加上目前相关部门对楼市的严格限购政策，进一步确立了万宁市房产税的推行势在必行，目前很多人对于万宁市房产税的征收消息特别关注，首先我们需要了解清楚万宁市房产税的税率以及征收万宁市房产税的标准，那么下面说说万宁市房产税是多少？中国将如何征收万宁市房产税？
万宁市房产税是多少
万宁市房产税税率分为两种情况：按万宁市房产余值计征的，年税率为1.2％；按万宁市房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收万宁市房产税。
中国将如何征收万宁市房产税
1、老百姓们议论海南房地产税，最关心的问题也一定是如何征收了。此前，有消息称海南房地产税会按照套数作为标准进行征收，但是业内人士却表示，这一可能性并不大。
2、我们知道，海南房地产税的征收的大前提是公平，那么和按照人均面积征收相比，按照套数征收就显得不是那么公平了。
3、举个例子，如果一个高净值人士购买了两套别墅，那么在按照房屋套数征收海南房地产税的标准下，他很有可能因为只拥有两套万宁市房产而成功避税，而如果按照人均面积征收，他则依然需要交纳足额的税费。
4、所以专家分析后指出，我国的海南房地产税制度采用人均面积作为征收的标准还是比较大的。此外，专家还指出，大部分的普通老百姓其实并不会在征收范围内。也就是说，如果你买的万宁市房子只是用来自住或者改善，那么根本不需要担心海南房地产税政策出台之后自己是否需要交纳一大笔税费。
5、如果是从价计征的话，税款的依据是原有万宁市房产一次减去百分之三十左右的余值。当然关于百分之三十这个比例也不是固定的，一般是百分之十到百分之三十之间，这个具体是要看大家的房屋面积以及所在城市。
6、如果是从租计征的话，就意味着万宁市房产是出租的，那么关于税款的征收就要以房屋租金作为依据，也是百分之十到百分之三十之间。
上述文章便是小编整理的有关于万宁市房产税是多少以及中国将如何征收万宁市房产税这个问题的全部知识了，希望能够对大家有所帮助，目前来看，万宁市房产税很有可能在全国推行，所以我们应该提前了解一些关于征收万宁市房产税的相关信息，做好充足的准备。
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