万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 万宁房价 > 正文

首付交了可以退房吗

2020-07-22 20:07:18浏览量(

摘要:海南万宁兴隆镇,海南买房付了首付想退房可以的,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:1、一手房:需要兴隆镇购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同

打折热线:180898284O

首付交了可以退房吗 海南万宁兴隆镇楼盘,兴隆镇买房前你对房子了解多少?兴隆镇买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为兴隆镇买房到底值不值呢?

首付交了可以退房吗

万宁兴隆镇买房付了首付想退房可以的,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:

1、一手房:需要海南购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;

2、万宁兴隆镇二手房:需要海南购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

3、开发商支付海南购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若海南购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还海南购房人月供及利息支出。

高层楼房_副本.jpg

退房需要什么条件

1、不能办理产权证书。

兴隆镇房子的产权证对于大家的重要性是不言而喻的,但是有些人在购买了兴隆镇房子之后却拿不到产权证,一般这种情况都是由于开发商运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题,所以导致万宁兴隆镇买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,万宁兴隆镇买房人就可以要求退房。

2、开发商延期交房。

现在大家一般购买的兴隆镇房子都是期房,购买了期房之后是不能马上就接房的,一般大家都会和开发商那边约定好接房的时间,如果到了开发商与海南购房人在合同中约定的交房日,开发商那边却还是没有通过大家去接房,那么根据现在《司法解释》的规定,开发商经海南购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,海南购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。

3、房屋质量存在问题。

房屋的质量问题肯定是大家关注的重点,所以如果开发商所出售的房屋有严重质量问题,甚至影响居住,那么海南购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

4、开发商手续不全。

开发商想要修建楼房进行出售,那么就肯定就需要把相关的证件给办理好,如果开发商那边的证件不齐全,那么目前就属于违法操作,与万宁兴隆镇买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还海南购房人交纳的房款。

海南兴隆镇楼盘卖点:兴隆作为著名的旅游胜地,拥有丰富的旅游资源,地下贮存丰富的热矿水构成了兴隆独有的旅游特色。,海南兴隆镇房地产

购房V信:⒈⒏089828470

首付交了可以退房吗此文由臻房小湛编辑,转载请注明出处!http://www.wanningfangjia.com/news/133193.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470