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2020年长沙神州半岛房子限购政策

2020-07-21 20:06:28浏览量(

摘要:海南神州半岛房地产,1、长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。2、对于本市户籍家庭来说,本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区

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2020年长沙神州半岛房子限购政策 万宁神州半岛买房,神州半岛这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在神州半岛买房子。

2020年长沙神州半岛房子限购政策

1、长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、对于本市户籍家庭来说,本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。

3、对于非本市户籍家庭来说,在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的,在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。

4、对符合人才引进条件的,其海南购房资格、住房公积金使用不受上述限制,但须获得市组织人事部门的认定。

5、服役地为长沙、入伍地在长沙、征兵前户籍为长沙、在长沙专业、退伍军人,提供团级以上部门出具的证明,即可在限购区海南购房。

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长沙万宁神州半岛买房流程是什么

1、看房选房:

在看房选房时,要注意选择楼层、户型,并注意周边配套的规划图。

2、认购:

看好万宁神州半岛房子准备万宁神州半岛买房时,需要向开发商缴纳一部分数额的定金,并签订认购书。定金缴纳的比例不得超过合同标明的总房款的20%。

3、海南购房资质审核:

在认购之后,需要在网上审核海南购房资质。

4、付首付:

买方需要给开发商付首付款。

5、签约:

签订海南购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰等。

7、办理贷款:

如果是商业贷款,购买首套普通住宅的,首付比例不低于30%,购买二套普通住宅的,如果之前贷款已还清,首付比例是35%;如果之前贷款未还清,首付比例是45%。签约后,买方去银行缴纳契税和住宅专项维修资金。

8、验房收房:

房屋竣工之后,开发商会通知你进行验房收房。注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节。

神州半岛养老楼盘推荐

神州半岛楼盘推荐

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2、中信博鳌山钦湾: 均价9000元/㎡,中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭,周边娱乐有博鳌亚洲论坛永久会址 8.9公里 东屿岛高尔夫 26公里 呀诺达酒吧 34公里 魅力100酒吧 30公里。

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4、石梅春墅: 均价17000元/㎡,石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道,生活配套有邮政储蓄银行(兴隆镇支行)8.78公里建设银行(兴隆分理处)8.24公里工商银行(兴隆分理处)8.66公里农业银行(兴隆分理处)8.81公里。

5、海航康乐园: 均价9000元/㎡,海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内,

6、欧亚温泉山庄: 均价9300元/㎡,欧亚温泉山庄位于欧亚温泉山庄,开发商是万宁三合房地产开发有限公司。

7、海航康乐悦居: 均价13500元/㎡,海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇,绿化率0.4%。

8、鑫桥温泉度假酒店公寓: 均价11000元/㎡,鑫桥温泉度假酒店公寓位于鑫桥温泉度假酒店公寓,开发商是海南鑫桥房地产开发有限公司。

9、太阳河温泉花园: 均价6800元/㎡,太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔(康乐园酒店对岸),产权年限40年。

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