个人兴隆镇买房的条件是什么

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1、贷款海南买房需要有当地常住户口或有效居留身份。

2、贷款海南买房需要有稳定的职业和收入，还需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

3、贷款海南买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

4、贷款海南买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件。

5、贷款海南买房需要所购住万宁兴隆镇房价格基本符合贷款人或其指定的万宁兴隆镇房地产估价机构评估价值。

6、贷款海南买房不享受兴隆镇购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为兴隆镇购房首期付款；享受兴隆镇购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为兴隆镇购房首期付款。

7、以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。

1、选择海南房产：

首先确认发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、签合同交首付：

兴隆镇购房者在缴纳了定金之后，可以先将首付款准备好，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。

3、办理贷款申请：

兴隆镇购房者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于兴隆镇购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

4、签订按揭合同：

兴隆镇购房者在签订兴隆镇购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险：

兴隆镇购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及兴隆镇购房合同到万宁兴隆镇房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

万宁兴隆镇买房优势：海南房地产，目前兴隆高铁、公交车等交通已开通，海南唯一的“奥特莱斯国际购物广场”也在此兴建，周边还配备着诸多的生活与医疗等配套，这里可以说是养老的天堂，度假的桃源，长时间居住在此想不长寿都难。美丽兴隆、风情兴隆期待你的前往。

买房TEL：18O898⒉847O

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