期房交房后房产证如何加名

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期房交房后房产证如何加名 海南万宁石梅湾房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南石梅湾买房。

1、准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、石梅湾房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

3、领新石梅湾房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的石梅湾房产证，这时候石梅湾房产证上的名字就有你女朋友了，建议还是婚后加名字。

1、如果是石梅湾新房，按照万宁石梅湾购房合同的约定期限内拿证。一般情况下交房后的365个工作日内即可拿证，有些城市拿证比较久，但最高不得超过两年。

2、如果是石梅湾新房，且万宁石梅湾购房合同没有约定的，开发商要在期房满足交房条件的90天内给你办好石梅湾房产证。如果是现房则要在签合同之日起90天内拿证。总而言之，万宁石梅湾购房合同没有约定的石梅湾新房，开发商要在期房满足交房条件的90天内给你办好石梅湾房产证。

3、如果是海南二手房，一般在交易后30天内申请过户，过户后三个月内去申请石梅湾房产证，申请后约20-25天左右拿证，最长不会超过5个月。在此，提醒朋友们在签订商品房买卖合同的时候，一定要看办理石梅湾房产证的时间和违约赔付标准，一般合同中都有约定的，如果没有的需要当时就问清楚，不能盲目什么都不看就草草签字!

石梅湾房产证添加名字去石梅湾房产交易办理就可以了。大家如果是想要在石梅湾房产证上加名字，首先要确定的就是该石梅湾房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

石梅湾养老楼盘推荐

1、木棉山庄： 均价17000元/㎡，项目地址：海南省万宁市城北新区望海大道。

2、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，绿化率52%。

3、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，

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5、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），物业公司是海南金居物业公司。

6、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），物业费暂无信息元/平米/月。

7、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，物业费4.8元/平米/月。

8、海阔天空·子爵公馆： 均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧。

9、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，物业费1.8元/平米/月。

10、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，医院配套有万宁市人民医院 (1.04公里)万宁市妇幼保健院 (4.43公里)万宁市中医院 (4.18公里)；

石梅湾是否值得买？，石梅湾房价还会涨吗？很多人问小陈，石梅湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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