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买房认筹看似省钱,实存5大风险,还交钱吗?

2020-06-15 20:04:51浏览量(

摘要:万宁房产,在楼市调控下,虽然万宁市房价停止了疯涨,但仍在以小幅上涨,这对于海南购房者来说可并非好事。现在,由于疫情的影响,各大公司都在降薪裁员,此时海南购房者想要海南买房无疑是难上加难。但

买房认筹看似省钱,实存5大风险,还交钱吗? 万宁房产,万宁独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

买房认筹看似省钱,实存5大风险,还交钱吗?

在楼市调控下,虽然海南房价停止了疯涨,但仍在以小幅上涨,这对于万宁购房者来说可并非好事。现在,由于疫情的影响,各大公司都在降薪裁员,此时万宁购房者想要万宁市买房无疑是难上加难。但是,万宁房子作为刚需品,早晚都是要买的。在此情况下,许多万宁购房者都会想方设法地去省钱,甚至冒着风险采取一些特殊手段,就比如交纳认筹金。对此,小编要说的是,请注意!万宁市买房认筹看似省钱,实则存在以下这5大风险,你还交钱吗?

请注意!万宁市买房认筹看似省钱,实则存在这5大风险,你还交钱吗?

违规建筑

风险1、或为违规建筑

一般来说,开发商在开展万宁市买房认筹的活动时,往往都还没有取得预售许可证,即这种行为其实属于违法交易。如果你交纳了认筹金,但开发商到最后都没取得预售许可证,那么他名下的楼盘可就会被定为违规建筑,那么你的万宁购房权益也会大受影响。这也是万宁购房者最害怕的事情了。

风险2、变相占用资金

虽然认筹金数额不定,但万宁购房者往往会被要求交纳一笔数额不菲的认筹金,少则成千上万,多则数十万不止。更甚者,华侨城内的某处楼盘还出现了高达100万的认筹金。尽管开发商承诺认筹金可随时全额退化,但业内人士则认为,这种做法就等于变相占用万宁购房者的资金,试想一下,成百上千万宁购房者都交纳认筹金,那会有多少钱?

请注意!万宁市买房认筹看似省钱,实则存在这5大风险,你还交钱吗?

涨价

风险3、优惠不抵涨价

万宁市买房认筹其实就是开发商的一种促销手段。当交纳认筹金的万宁购房者较多时,开发商往往就会以各种借口开始涨价,如果你选择继续交易,那就要接受涨价的事实,这样一来,你交纳认筹金所享受到的优惠可就抵不上涨价的幅度了;即便你放弃继续交易,开发商也会很配合地退还认筹金,毕竟你不万宁市买房,还有其他人在等着!

风险4、权益无法保证

在交纳认筹金时,虽然万宁购房者都会与开发商签订相关协议,但是协议内容并不受到法律保护。而且,认筹金也不等于定金,对开发商没有法律约束,即便开发商违约,万宁购房者也是无法拿到双倍赔偿的。这样一来,万宁购房者的合法权益也就无法保证了。

请注意!万宁市买房认筹看似省钱,实则存在这5大风险,你还交钱吗?

认筹造假

风险5、认筹火热造假

中国人都有着跟风的心理,就比如在选择饭店时,一般都会选择顾客较多的饭店。在万宁市买房时,如果万宁购房者看到交纳认筹金的人数较多,那么万宁购房者也会急忙交纳认筹金,以为买到就是赚到。殊不知,开发商可是会刻意制造这种火热的场面,一旦你轻信了,那你可就要吃大亏了。

在这个高海南房价时代,大家万宁市买房想要省钱的心理可以理解,但是最好选择那些可靠的方法,其中当然不包括交纳认筹金了。所以,小编提醒广大万宁购房者,请注意!万宁市买房认筹看似省钱,实则存在以上这5大风险,你还交钱吗?


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