买经济适用房可以办房产证吗

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买经济适用房可以办房产证吗 万宁兴隆镇房产，兴隆镇买房预算、家庭人口、还贷方式等这些兴隆镇买房细节都需要注意！

经济适用房可以办理兴隆镇房产证，但是拿证时间比较晚，一般在兴隆镇购房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到兴隆镇房产证的情况，这种情况是少数。若是购买二手经济适用房首先要核对的就是兴隆镇房产证，没有兴隆镇房产证的经济适用房好别买。

1、过户登记。

签署房屋买卖合同后，买卖双方持合同和有关证件到万宁兴隆镇房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、办理过户。

接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本等，交纳手续费、契税、印花税等各种税费。原则上，兴隆镇房产证需买卖双方共同办理，买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。代理人需携带身份证件。

3、申请登记。

办理买卖过户手续后，买方应持万宁兴隆镇房地产交易所发给的兴隆镇房产卖契，到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。办理登记申请需要的证件和资料有：卖方的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等有关材料。具体以相关部门要求为准。

4、领取兴隆镇房产证。

经万宁兴隆镇房地产管理部门审查验证后，买方就可领取万宁兴隆镇房地产权证。

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和海南房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、兴隆镇购房者身份证明复印件核对原件、;户口本;结婚证无婚姻登记记录证明、

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明。

兴隆镇买房优势：今日的兴隆，一条条宽阔大街纵横交错，车水马龙，一排排豪华小洋楼整齐耸立，鳞次栉比；街道两旁，千姿百态、色彩斑斓的广告牌、招贴画争奇斗艳；一字儿排列在主车道两侧的街心花池，不时给路人送来阵阵沁人心脾的幽香；人行道上，郁郁葱葱的绿化带浓荫如盖，让行人深切感受到一阵阵惬意的凉爽。兴隆，这座繁华、具有现代文明色彩的充满青春活力的古城，今天已是宝岛上一颗璀璨的明珠。，兴隆镇购房

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