买万宁兴隆镇商铺可以商业贷款吗

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买万宁兴隆镇商铺可以商业贷款吗 海南万宁兴隆镇购房，兴隆镇买房要掌握些简单的兴隆镇房产知识，兴隆镇房地产相关专业知识入门并不易。

买商铺可以进行商业贷款，在申请商铺银行贷款时，首先要准备的材料有申请人的身份证，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，准备好以后才能满足银行提出的其它条件在，正确提交申请资料以后，申请人要提供购商铺房款的50%以上的首付款证明，商铺贷款期限长不能超过10年。

商场商铺按揭贷款的首付的购买商铺价的是五折的。所以想要做生意还是需要有点成本的，毕竟首付是不可以贷款的，而且除了首付之外还需要另外一些费用。

如果购买的是一手商铺，那么按揭可贷到的钱多是合同价的50%;而如果是二手商铺的话，那么可贷到多的钱多也是为评估价的50%，但是这个评估价不一定就是你们所成交的实际金额，所以要按照所需要的贷款金额跟相关税费的承受能力来定。

1、符合银行零售贷款客户基本条件的要求。

2、外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。

3、具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含)，月债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。

4、个人商业用房贷款原则上应为经办机构本地居民(可提供近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料，下同)。

5、经办机构规定的其他条件，以单笔方式办理的，贷款期限长为10年。

兴隆镇楼盘排行

1、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，产权年限70年。

2、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），周边商场有华昌购物城 (700米)肥二特产超市(温泉大道店) (788米)鑫源连锁超市 (900米)大阳光百货 (1公里)奥特莱斯名品折扣商城 (3公里)兴隆第一百货 (400米)。

3、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，容积率0.8。

4、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于木棉山庄，开发商是海南万宁北大鹏飞实业有限公司。

5、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，

6、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，物业公司是北京盛世物业。

7、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于兴隆美丽春天，开发商是海南地恒实业投资有限公司。

8、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），物业公司是21世纪不动产物业公司海南分公司。

9、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，容积率1.7。

10、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于宝安椰林湾，开发商是万宁宝安房地产开发有限公司。

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