海南神州半岛购房——万宁神州半岛买房验资会查征信吗

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万宁神州半岛买房验资会查征信吗 万宁神州半岛房产，神州半岛没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

不会查征信。海南买房验资主要是验万宁神州半岛购房者的资产情况，是一种正常的万宁神州半岛购房流程，这样做的目的是可以用最快的速度筛选万宁神州半岛购房能力的人，可以更加精准的锁定客户。是开发商对海南买房者一种经济能力的检验。

验资需携带以下材料复印件：

1、万宁神州半岛购房人身份证(如夫妻都需要带身份证)。

2、户口本整本或户籍证明。

3、已婚的提供结婚证。

4、夫妻双方的资产证明，总和为多少万的资产凭证。

1、从普通万宁神州半岛购房者的角度来看：

(1)验资违反了房管局要求的公平原则，这个本质上和要求全款、或突然提高首付比例等等，如出一辙。相当于把一部分有万宁神州半岛购房资格，但资金实力不足的客户拒之门外。

(2)能进入摇号环节的客户都没有少折腾，基本上到访至少两次以上，打征信报告、让销售刻章子、复印结婚证等之类，而且销售为了确保中签率，也会反复给客户提醒单价、首付、贷款、征信等一系列关键。

(3)政府严查住宅销售“猫腻”，只要客户投诉肯定管理，虽然不一定暂停网签，但整改通知肯定下发。现在楼市管控，工商、物价、房管局联合管控，任何影响市场正规秩序的操作，都在监管严查之列。

2、从海南房地产从业者的角度来看：

(1)万宁神州半岛购房验资能够防止随便倒号、卖号，将一部分中介盗号行为杜绝，在特定实操环境中保障排号的公正性。

(2)验资就是为了确认购买资金、购买名额客群，如果资金实力不足，即便摇号成功，也是贻害他人。

(3)验资能够甄别恶意竞争恶意排号，属于对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正要海南买房人中签率。

总而言之，海南买房验资就是开发商要求客户提供资产证明，而海南买房验资的金额标准没有准确的规定，一般为你的流水要满足你的两项还贷金额的双倍，具体金额标准还需讯问当地银行。

神州半岛楼盘排行

1、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，生活配套有邮政储蓄银行(兴隆镇支行)8.78公里建设银行(兴隆分理处)8.24公里工商银行(兴隆分理处)8.66公里农业银行(兴隆分理处)8.81公里。

2、中南·​芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），周边商场有百家惠百货超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)。

3、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，物业费3.2平元/平米/月。

4、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），

5、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米。

6、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，楼盘亮点，石梅山庄规划占地5000亩，素称是海南唯一具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区，也是海南东部自然生态环境绝佳的社区之一。。

7、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，项目地址：万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。

8、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，

9、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，容积率0.5。

10、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于伟业莱茵半岛，开发商是万宁英德置业有限公司。

神州半岛休闲度假：神州半岛依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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