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公寓买卖税费怎么算?

2020-05-20 20:07:20浏览量(

摘要:海南石梅湾房产信息网,一手公寓交易的税费标准公寓在进行新房交易,即买家从开发商手上购买一手公寓时,只需缴纳3%的契税和1%的公众维修基金。二手公寓交易的税费标准买卖双方均需缴纳:印花

公寓买卖税费怎么算? 海南楼盘,石梅湾买房前你对房子了解多少?石梅湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为石梅湾买房到底值不值呢?

公寓买卖税费怎么算?

一手公寓交易的税费标准

公寓在进行万宁石梅湾新房交易,即买家从开发商手上购买一手公寓时,只需缴纳3%的契税和1%的公众维修基金。

二手公寓交易的税费标准

买卖双方均需缴纳:

印花税:买卖双方按当次海南购房总价各缴纳0.025%,即税局核价*0.025%。

买家缴纳

1.契税:不管是否提供发票,公寓的契税一般都按照当次海南购房总价,即税局核

价的3%缴纳。

卖家缴纳(不提供发票)

2.增值税:一般按当次海南购房总价的5.3%缴纳,即税局核价的5.3%。

3.个人所得税:按当次海南购房总价的1.5%缴纳,即税局核价*1.5%。

4.土地增值税:按当次海南购房总价的5%缴纳,即税局核价*5%。

卖家缴纳(可提供发票)

2.增值税:按房屋增值额的5.3%缴纳,即(税局核价-上手发票价)*5.3%。

3.个人所得税:按差额的20%缴纳,即(税局核价一上手发票价)*20%。

4.土地增值税:按土地增值额的高低,对增值部分征收30%-60%的增值税。如下:

①增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

②增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。

③增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。

④增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

万宁石梅湾买房优势:海南万宁石梅湾房产,在石梅湾旅游度假区项目中,游艇会开发项目的建设是其重要组成部分。据了解,海南石梅湾游艇会开发项目有四大功

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