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海南新房——怎么避免拿到假的石梅湾房产证?

2020-05-20 20:06:36浏览量(

摘要:万宁石梅湾新房,你们知道万宁石梅湾房产证也能造假吗?怎么辨别万宁石梅湾房产证的真假?1 发证机关盖章 真万宁石梅湾房产证的第一页上盖的章是机器套红印制的“某某市万宁石梅湾房产管理局”行政公章,印记清晰、干净,印色均匀

怎么避免拿到假的石梅湾房产证? 海南房产网,海南石梅湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

怎么避免拿到假的石梅湾房产证?

你们知道海南房产证也能造假吗?怎么辨别海南房产证的真假?


1.发证机关盖章

真海南房产证的第一页上盖的章是机器套红印制的“某某市海南房产管理局”行政公章,印记清晰、干净,印色均匀。假海南房产证通常加盖的是手工雕刻的公章,因为纸张比较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。


2.封皮

真的海南房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(呈深红色),字体纹理清晰醒目;假的海南房产证则封面光滑,颜色暗淡或过于鲜红,封皮较软。


3.附记

真海南房产证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假海南房产证中附记通常为空白。


4.图纸和骑缝章

真海南房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,骑缝章清晰可见;假海南房产证的图纸很薄,似一般的A4纸厚度,骑缝章模糊或没有骑缝章。


5纸张

真海南房产证内页纸为浅粉色的印钞纸,有类似于人民币的水印制作,图案为别墅,大厦两种,只有在灯光下才能看出来。假海南房产证的水印则模糊不清。


6.注册号

真海南房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假海南房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。


其实海南购房者还应该学习个人房屋产权的查询方式。条件允许可以向周边邻居或物业保安打听一些房东的情况。想要更踏实,可以携带自己的有效身份证以及海南房产证所在地的房管局档案馆或窗口就去查。

石梅湾优质楼盘推荐

石梅湾楼盘推荐

1、融创日月湾: 均价价格待定往期140万元/套元/㎡,融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区,产权年限40年。

2、兴隆温泉高尔夫度假公寓: 均价4791元/㎡,兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道(亚洲风情园对面),物业费1.50元/平米/月。

3、金泰南燕湾: 均价24000元/㎡,金泰南燕湾位于金泰南燕湾,开发商是海南金泰旅业开发有限公司。

4、万泉河经典: 均价12000元/㎡,万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁,产权年限70年。

5、木棉山庄: 均价17000元/㎡,木棉山庄位于木棉山庄,开发商是海南万宁北大鹏飞实业有限公司。

6、海航·橡树林山居: 均价元/㎡,海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧,

7、华润石梅湾九里: 均价24000元/㎡,华润石梅湾九里位于华润石梅湾九里,开发商是海南华润石梅湾旅游开发有限公司。

8、拾美海域: 均价6400元/㎡,拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处,绿化率35%。

9、万宁东岸假日: 均价10954元/㎡,万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋,

10、太阳河温泉花园: 均价6800元/㎡,太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔(康乐园酒店对岸),产权年限40年。

石梅湾是否值得买?石梅湾房价还会涨吗?很多人问小陈,石梅湾房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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