万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 万宁房价 > 正文

海南房产证可以加朋友的名字吗

2020-05-18 20:06:16浏览量(

摘要:万宁神州半岛养老,只要财产拥有者同意,神州半岛房产证可以加朋友的名字。目前可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在神州半岛房产证上加子女名字,可选择房屋赠与方式;兄弟姐妹加名的话,可考

房产证可以加朋友的名字吗 海南万宁神州半岛房子,如果你来过海南,看看神州半岛的天,看看神州半岛的白云,就一定有神州半岛买一套房子的冲动。

房产证可以加朋友的名字吗

只要财产拥有者同意,神州半岛房产证可以加朋友的名字。目前可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在神州半岛房产证上加子女名字,可选择房屋赠与方式;兄弟姐妹加名的话,可考虑选择买卖方式。但以上情况均要满足房屋已还清贷款的前提。

18_副本.jpg

神州半岛房产证加名字去哪里办

神州半岛房产证添加名字去神州半岛房产交易办理就可以了。

神州半岛房产证加名注意事项

1、以前大家一想到抄办理房不动产统一登记。不动产权证书的颁布就意味着神州半岛房产部门不会再单独的颁发神州半岛房产证书了,也就是说如果现在需要办理加名手续的话,就要去不动产登记中心进行办理了。

2、办理加名手续的时候,原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场,并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。

3、大家如果是想要在神州半岛房产证上加名字,首先要确定的就是该神州半岛房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。

哪种情况神州半岛房产证加名字也没有产权

1、婚前全款海南买房,只写一方的名字:

不管是男方还是女方,凡是在婚前自己海南买房,且登记在自己名下的话, 都属于婚前财产,就算婚后加上伴侣的名字,这个万宁神州半岛房子在分割时,伴侣是无法分到的。

2、男方全款购买,神州半岛房产证在女方一人名下:

不管是婚前还是婚后,如果男方全款万宁神州半岛购房,但神州半岛房产证只有女方一人的话,就算是赠予行为,后期只属于女方财产,男方是无权分割的。

3、婚前贷款海南买房,登记在一方的名下:

如果贷款海南买房按贷款出资比例来分割,但神州半岛房产证只登记其中一个,分割时产房权也仅属于神州半岛房产证上登记的这个人。但如果是共同还清贷款的话,拥有这个万宁神州半岛房子的人就需要向另一方支付一定的补偿款。


海南神州半岛楼盘卖点:神州半岛是一个四季如春的阳光型半岛,也是海南省万宁市一处大型旅游风景名胜区。,海南神州半岛房产网

海南房产证可以加朋友的名字吗此文由臻房小周编辑,转载请注明出处!http://www.wanningfangjia.com/news/126004.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470