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购买万宁神州半岛新房几年可以卖

2020-05-18 20:05:53浏览量(

摘要:海南万宁神州半岛买房,在限售政策下,不同城市规定的年限不同,部分城市规定新房在取得产权证三年后才能出售,有些则规定在取得产权证五年后才能出售,具体要以当地的限售政策规定为准。卖房注意

购买万宁神州半岛新房几年可以卖 海南万宁神州半岛房产,神州半岛四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

购买万宁神州半岛新房几年可以卖

在限售政策下,不同城市规定的年限不同,部分城市规定海南新房在取得产权证三年后才能出售,有些则规定在取得产权证五年后才能出售,具体要以当地的限售政策规定为准。

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卖房注意事项

1、委托中介售房:

1)一定要选对中介:卖房毕竟是一件大事,很多人应该都不会想把这件事委托给一个看起来不靠谱的中介公司,因此选中介就十分重要。你需要选一个正规、合法且具有一定规模的公司,而不是一个连营业执照都没有的公司。

2)别轻易使用“独家代理”:“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则,一旦交易出现问题,你连换别家代理公司的机会都没有。

3)不要使用“全权委托”:给中介授权的范围和时间都要有所限制,最好不要使用“全权委托”。合同的签订,房款的接收等都尽量做到亲自处理,如果是实在不能即时处理的,就在合同中约定必须亲自确认过后才有效,这样才能确保交易的安全性。

2、个人售房:

1)价格一定要合理:个人售房最容易出现的问题就是对价格抱有过于理想化的心态,忽视了市场均价、国家政策以及影响海南房价的各项因素,认为自己定出的价格就是最合理的价格。如果有这样的想法,那么你的万宁神州半岛房子将很难出售。

2)态度一定要端正:不论是带人看房还是跟人议价,交易双方肯定都会出现意见不统一的时候,这时你就需要注意态度,心平气和地交流远比无谓的争吵带来的效果要好,而且良好的态度也会增加房屋出售的几率、

3)合同内容要明确:房屋买卖合同是万宁神州半岛房产交易的重要凭证,千万不能忽视。很多售房者本身很有可能并不清楚一份正规的合同都有哪些内容,这时就需要自己多学习,多了解,也可以请专业人士帮忙,力保明确合同的每一个细节,以免日后出现问题。

神州半岛养老楼盘推荐

神州半岛楼盘推荐

1、兴隆风情街: 均价16800元/㎡,兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米,产权年限40 年。

2、钓鱼台山水温泉度假区: 均价18000元/㎡,钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内,容积率0.79。

3、天赐良园: 均价10000元/㎡,天赐良园位于海南省万宁市环市三路(旭日酒店旁)。

4、保利半岛1号: 均价24000元/㎡,保利半岛1号位于保利半岛1号,开发商是海南保利置业有限公司,万宁腾远发展有限公司。

5、首创芭蕾雨逸景: 均价21500元/㎡,首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米,容积率0.99。

6、万泉河经典: 均价12000元/㎡,万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁,生活配套有宏发旅馆400米源源居酒店700米中国邮政南门邮政支局(人民路)1.3公里琼海工商行政管理局南门工商所1.7公里海汽琼海汽车站南门分站1.8公里。

7、欧亚温泉山庄: 均价9300元/㎡,欧亚温泉山庄位于欧亚温泉山庄,开发商是万宁三合房地产开发有限公司。

8、华润石梅湾九里: 均价24000元/㎡,华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区,周边娱乐有石梅湾艾美酒店“非2”拍摄地(500米)国际体育公园(1公里)兴隆热带花园(3公里)兴隆热带植物园(5公里)。

9、椰林居养生花园: 均价价格待定元/㎡,位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路。

10、中骏华庭: 均价3988元/㎡,中骏华庭位于中骏华庭,开发商是海南中骏投资有限公司。

神州半岛是否值得买?神州半岛房价还会涨吗?很多人问小陈,神州半岛房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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