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石梅湾房地产分析:商铺物业费一楼二楼一样价吗

2020-05-14 20:06:12浏览量(

摘要:海南房产,商铺物业费一楼和二楼的价格是一样的,一般一个小区或一个栋楼的价格都是一样。比如该商铺物业费为4 5元 平 每月的话,那么一楼和二楼的物业费就是按照这个来计算的。

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商铺物业费一楼二楼一样价吗

商铺物业费一楼和二楼的价格是一样的,一般一个小区或一个栋楼的价格都是一样。比如该商铺物业费为4.5元/平/每月的话,那么一楼和二楼的物业费就是按照这个来计算的。

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商铺物业费包括什么服务

首先管理费,也就是各项设施的维修和养护,区域的检查及巡逻。其次清洁费,日常区域的打扫,垃圾的清运。同时还是包括物业人员的工资以及办公费用,最后则是国家税费的征收,其实商铺物业费的明细,往往可从物业公示栏上来了解。

在实际生活中,物业费的收取标准也是不一样的,根据服务的等级可依次分为四级,其中一级标准物业服务内容最齐全,收费也是最高的。另外由于每个地方的经济发展水平不同,导致物价的差异,从而所制定的物业收费标准也是不统一的。

但无论是一级物业标准还是四级物业标准,不仅需要完成该级别标准范围内的服务内容,并且达到相关标准外,还必须满足别的条件,才能向业主来收取物业费。这点在相关办法中有写明,若未达到全部条件,业主则有权拒交物业费。

而商场内的门面,则由同个物业统一管理,提供相关服务内容,因此如果感觉物业费很高的话,不妨联系其他商户,和物业管理人员进行协商,给到适中的解决办法。若是商铺属于长期租赁,则可要求其他方面的补偿,当然得看最终协商结果。

在现实生活中,无论是物业人员还是商户,都应换位思考,为对方多着想下,考虑的方面多了,自然会将问题缩小化,最终得以妥善解决。毕竟需要朝夕相处的,而且商铺的经营,离不开物业的管理。


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