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海南万宁市房产|买房一般首付百分之多少

2020-05-13 20:05:20浏览量(

摘要:万宁市养老,一般首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定。另外不同城市首付款额度也会有些许差异。贷款海南买房基本条件1、商品房按揭贷款的基本

买房一般首付百分之多少 海南万宁二手房,海南万宁度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

买房一般首付百分之多少

一般首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定。另外不同城市首付款额度也会有些许差异。

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贷款海南买房基本条件

1、商品房按揭贷款的基本条件:

(1)借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地,已与开发商签订了《商品房买卖合同》;

(2)根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例为30%以上,贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;

(3)同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得万宁市房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

2、公积金贷款海南买房需要的条件:

(1)贷款对象:凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款;

(2)借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

(3)具有真实海南购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该海南购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

(4)无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

海南万宁楼盘卖点:万宁大洲岛分大岭和小岭两部分,之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛,是金丝燕的栖息地,岭上地势险峻,无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径,两旁都是茂密的原始灌木丛,还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地,岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景,山间微风鼓浪如“碧水泻玉,银练抛空”,明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海,看峻峭的石崖,眺大海的秀色,下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹,尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米,海水非常清晰。,海南万宁市房子

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