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【海南万宁石梅湾楼盘】别墅地下室算面积吗

2020-04-27 20:06:54浏览量(

摘要:海南万宁石梅湾养老,别墅地下室算面积。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2 2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2 2米以下的,应计算二分之

别墅地下室算面积吗 石梅湾购房,石梅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

别墅地下室算面积吗

别墅地下室算面积。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算二分之一面积。

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建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2.2米以下,也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.1米及以上的,应计算全面积;结构净高在2.1米以下的,应计算1/2面积。这样一来完全颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。

别墅面积是算一层还是算总楼层面积

别墅百的面积不是一层的,也不是数层的,而是通过计算出来的建筑面积.一般建设物面积都用指建筑面积,无论是标价还是卖买,用套内面积那是特例.现派生出来的其他面积指标则明显有骗人成分.

当然,建筑面度积基本上就是等于数层面积的合计.

但也有个别计算特别的地方,如阳台的面积是按50%计的,即一平米阳台只计半平方米.飘窗台不问计.室内2.2米以上的隔层数二层计等.计算方法是根据国家建设部的<建筑工程量规则答>定的.

根据上述规则,一层120平米,二层就不一定是120平米,因为有阳台等因素.

买卖别墅当然是要看建筑面积,即数层的合计,版但由于别墅是高档住宅,面积大的不一定价高,还权是看占面积,整体的管理,周边环境,建设风格等,因素很多.

别墅一般是以整栋计价,不是简单地按建筑面积计的

海南石梅湾楼盘卖点:石梅湾艾美度假酒店坐落在延绵6公里的碧海银滩之上,富有迷人的南中国滨海美景,繁茂的青皮林以及周边自然纯朴的黎族生活风貌,让石梅湾成为逃离城市喧嚣,享受宁静的“世外桃源”。,石梅湾房产信息网

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