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贷款买房可以写两个人的名字吗 海南万宁石梅湾房地产，石梅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进石梅湾购房误区里。
买石梅湾新房是可以填写两个人的名字的。如果是夫妻关系，只需要携带各自的户口本、结婚证、身份证同时前往售楼部签订石梅湾购房合同，以后办理石梅湾房产证时就会是两人的名字，但如果不是本地户口的，还需要携带在本地缴费社保以及个人税费证明，以及户籍所在地的住房情况证明;如果不是夫妻关系的，其他资料同上，但多个了一个婚姻情况证明，不少地点还需要先到本地公证处，办理住石梅湾房产权合同公证，凭公证书，才能签订两人名义的石梅湾购房合同。
1、签约双方亲自到场：在石梅湾买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同石梅湾买房时石梅湾房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限，因为在我国，无论是商贷还是公积金贷款，最高贷款年限均为30年，而大多数银行的规定是，自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
2、办理过户手续时，原则上要求同时到场：根据《物权法》规定，夫妻共同购置的石梅湾房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在石梅湾房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
3、巧用主贷人可降低还贷风险：在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房 押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的石梅湾房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失;还有一项就是还贷保证责任险。
如果仔细查看保险条款，还是能可以看到还贷保证责任险只保障主贷人发生意外或是伤残的情况。要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。
万宁石梅湾买房优势：海南房产网，石梅湾旅游开发区由海南新能源股份有限公司开发。其规划面积为12平方公里，海岸线长约6公里，沙滩平缓，沙质纯白，平均宽度为30~50米，区内的海域50米内水深不超过2米，在距东部海岸1.7公里的海面有一海拔62.8米的加井岛，岛的北面有一平坦沙滩，西南岸为石质悬崖，岛的四周海鱼、龙虾、海贝十分丰富，在石梅湾海岸线东部的中部，有块大面积的海上礁石，形成典型的岛屿风光
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